完勝大樓！他住透天7優勢「大就是爽」　過來人：老了很虧

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 房市小宅化，尤其越往北部走，大樓比例越高，日前一名網友表示，居住過電梯大樓、公寓、華廈及透天各種不同類型房子，最後仍然選住透天，主因就是空間大，爽度高！ 原PO在PTT上分享居住心得，透天雖然有諸多缺點，包括需要爬樓梯、採光差（非邊間）、蟲害、無保全、無景觀等，也因為房子大，房間多，冷氣也多，打掃起來辛苦，耗電量較大。 透天示意圖／擷取自Googlemaps 但透天有7個優勢，包含空間超大；有後院可以種菜；還可以邀請朋友烤肉聚會，完全不會吵到人；與外界有所連結，鄰居關係密切；停車直接停家門口；免管理費，整體來說全年度支出比大樓還省；土地價值值錢，自家100坪都是他的，沒有任何持分，綜合上述，「如果你問我選住透天還是住大樓，我想我還是會毫不猶豫住透天，因為大，爽」。 對此，網友意見分歧，有人認同表示，「結論就是大，爽」、「透天很好走出家門是優點，我媽回鄉下身體變好，就是增加走到外面散步的機率」；另一派則認為，「生活機能都沒提到，透天肯定不會蓋在市區內」、「你有沒有想過大樓也可以買很大坪數的」、「大樓有健身房，有游泳池，有餐廳，地下停車場也可以買二個車位，倒垃圾也不用追垃圾車，有人收包裹收掛號」。 有過來人指出，光爬樓梯這缺點，就足以致命換屋，「住透天大就是爽，最大缺點就是爬樓梯」、「我也是年輕就買鄉下透天，天天爬樓梯晾衣服，等到40多歲膝關節就有點退化，嚇到轉買大樓」、「老了問題感覺蠻嚴重的，要有足夠空間在一樓搞孝親房才行」。 事實上現在許多透天新案為「電梯透天」類型，另因應社會趨勢，政府提倡補助老透天「裝設電梯」。景文物業管理機構董事長郭紀子表示，電梯在過去曾被視為房子的奢侈品，如今，透天厝的家用電梯對房屋具有增值效果，可以讓老年人和行動不便的人生活更容易，年輕家庭採買、推嬰兒車也受益，且從樓梯摔下的家庭傷害問題能獲得改進，市場上越來越多的買家和建商將這類產品納入考量。 至於費用比較，郭紀子指出，一般大樓另有公共用水用電、公共設施維護修繕、保全物管人事費等等，管理費也是沉重的負擔，且很多公共設施你不一定會去使用，社區爭議事件多；而電梯透天就是自己付費、自己管理、自己使用，沒有浪費，也較不會有爭議與糾紛。 延伸閱讀→洗手台鏽斑刷不掉？過來人狂推「敷番茄醬」　網友實測大讚：生活智慧王驚見5字頭交易！桃園藝文特區「接班人」出現？這種情況導致價差高達162萬旅居日本後想念台灣的10點　這一點網友也認同原來可以這樣點！鼎泰豐隱藏版吃法全公開中秋、國慶連價優惠！4大主題樂園懶人包一次看