台積電2奈米落腳高雄讓他怕了　2寶爸衝動買左營憂正確嗎？　網：替前屋主難過

好房網News記者王惠琳／綜合報導 高雄房市去年因台積電去留不定陷入前途未明的窘境，不少購屋族心情宛如洗三溫暖，如今台積電2奈米確定落腳高雄，也讓高雄房市打了一劑強心針，原本還在觀望的購屋族也紛紛搶入市，深怕動作稍慢又遇房價上升。 一名2寶爸在PTT上發文，表示自己原先住在屋齡10年的3房大樓，看房3年多準備頭期款約400萬，原本一心想找面寬新透天，但從上一波台積電進駐高雄消息之後，屋齡20年建坪60坪左右的透天全都開價到2500萬左右，讓他難以下手，買房之路延宕到近期台積電宣布2奈米高雄廠，讓他驚覺不能再拖，也恰巧在此時從社群網站上看到多年前就曾動念想買的物件。 高雄一名2寶爸眼見台積電確定落腳高雄，深怕房價又瘋漲，衝動之下買了左營電梯大樓。圖／翻攝GoogleMap 讓原PO心動的物件是位在左營自勉路上的15年大樓社區，頂樓樓中樓室內坪數約50坪，原本屋主開價2000多萬，後來降價到1600多萬。雖然跟同社區其他物件相比價格偏高，但原PO看中前屋主高檔裝潢以及水電線全部重新拉過，又送了6台大金冷氣，而該物件也是罕見有合法權狀的樓中樓，能讓家中2男寶放心跑跳，最後議價以95折約1520萬元成交，但仍擔心自己決定是否正確。 網友們看了原PO所買的物件都認為撿到寶，紛紛表示：「屋主應該是買新屋快交屋了只好降價給你的，運氣不錯撿到」、「這棟因為位置太偏從101年到現在價格都差不多，不過有地緣的人入手真的划算，相比左營其他區域動輒30-40萬來說，這棟自住無敵」、「你買的超便宜，賺死了」、「這時間賣，前屋主應該過個幾年就會後悔，幫難過」、「樓中樓爽度不輸透天，難怪人家說小孩帶財」、「左營越漲越多，十年後你會感謝現在的自己」、「室內50坪比透天還過癮」、「買到好房的困擾是以後很難換房」。 在地業者則分析，左營區作為高雄蛋黃區，呈現出易漲難跌的特性，漲幅相較其他區域更驚人，目前新案房價約3至4字頭。根據「高雄實價網」統計，2013年左營區屋齡2年內的新屋，均價約22萬元，但到了2022年，均價已經上漲到33萬元，漲幅高達5成。 延伸閱讀→看壞房市比例達6成...賣壓來了！買方等價跌有希望？神奇爛格局又來了！　2+1房「5大缺點」集一身　網齊勸：退訂就是賺到新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」好市多環保購物袋超實用用途曝　網推薦這樣用天龍國生活一個月要花多少錢？網算最少是這個價新竹自助餐一人份550元　菜色曝網友掀議「這食物很貴」