房市淡季來了！1款房先不要　「3撇步」省下一大筆

好房網News記者黃暐迪／台北報導 房市淡季來了！農曆7月又稱民俗月，國曆8月3日晚上11：00鬼門開，清水孟國際塔羅小孟老師提醒，民眾不妨注意盡量少看屋齡30年以上的老房，原因是相傳往生者會在鬼月回來以前居住過的住家徘徊，倘若你八字較輕容易沖煞感冒。 若真的要在鬼月搬家入厝，小孟老師則建議，「儘量挑選正中午對運勢較好」。不過民俗專家楊登嵙反倒認為，農曆7月反而是購屋買房、裝修議價空間較大的時機，因為農曆7月出來看屋的競爭者相對較少，房子選擇性也多，有機會爭取較大的價格空間。 即將迎來民俗月，房市將進入淡季時刻。示意圖／好房網News記者呂詠柔攝 楊登嵙傳授鬼月房市秘笈 一、農曆七月買房訣竅 楊登嵙表示，農曆7月鬼月購屋買房人氣衰退，連隻小貓貓上門都沒有，屋主、建商心裡可是很著急，人一急就什麼都好談，此時出手議價，有機會取得比平常時間更好的議價空間。 楊登嵙說，民眾只要待最後下訂金、簽約，鬼月已差不多過完了，農曆8月找個好日子正式過戶，喬遷入宅，就能開心住進去。 民眾不妨利用民俗月整修家中環境。示意圖／住宅消保會提供 二、巧妙運用農曆七月動工裝修 楊登嵙提醒，如果民眾剛好在農曆6月前購買房子，那在農曆6月底左右一定要找個適當好日子、良辰吉時來拜地基主。 楊登嵙傳授，先拿圓鍬或鐵鎚將土地或房子的四個角落各敲三下，意思是6月此時已經「動工」，就算7月繼續動工動土也沒有關係。 若是農曆7月下訂金購買房子，農曆7月這段時間可以先請室內設計師諮詢規劃、丈量房子等前置作業，請工程公司和師傅來估價施工，諸如廚房、衛浴、窗簾、燈具等，農曆8月找個好日子正式「動工」。 三、農曆七月買家電省錢 楊登嵙分享，由於農曆7月搬家喬遷的人銳減，許多家具行、電器賣場都會在七月鬼月衝買氣推促銷活動，不妨把握家具、家電促銷時機，一次下訂單議價購足，可以省下一筆可觀的錢，等房子裝修好了再送家具、家電進新家。 ※民俗說法僅供參考，切勿過度迷信※ 延伸閱讀→想在天龍國退休別做夢了？他找凹陷區1坪開價破90萬　傻問：瘋了嗎？房市泡沫恐滅！少子化暴擊「這款房」淪票房毒藥　專家曝「1指標」：趕快逃這種情況導致價差高達162萬蘆洲房屋頂樓加蓋起火癌末老翁房間疑人為縱火引發慘劇七夕情人節台鐵驚喜推出「追分成功」御守浪漫優惠限時開搶老爺酒店全新挑戰！8條極限旅程帶你勇闖台灣，體驗旅行新高度