大湳vs.八德區公所「這邊房價用噴的」看不到車尾燈

好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導 桃園市八德區房市，以捷運綠線價量最強勢！根據桃園市八德地政事務所彙整的八德房價「省Price」月報，今年4月八德區不動產買賣總交易量計63件，因鄰近龜山區、新北市且有重大交通建設題材，吸引民眾移入。 該統計揭露，4月住宅產品交易量為56件，其中大樓交易量31件，公寓為10件，透天15件。主要交易集中在八德區公所生活圈，交易件數為22件，大湳生活圈為18件。 八德成屋交易量，近一年低點出現在3月的59件，高峰在去年8月的183件。圖／翻攝自GoogleMaps 住宅市場大樓平均成交單價為每坪30.6萬元，公寓平均成交單價為19.4萬元，近一年大樓及公寓交易價格呈現穩定上漲的趨勢。不過，生活圈有所差異，大湳生活圈有捷運線G04、G05站設置，建案多鄰近捷運車站，但新成屋交易量相對較少。 大湳生活圈新成屋交易件數不多。圖／取自八德房價「省Price」月報 八德區公所生活圈因有捷運綠線G01、G02站設置，該分析指出，近一年新成屋受新青安房貸優惠影響購買力大增與中古屋因生活圈機能漸趨完備，整體呈現上漲趨勢，4月新成屋交易單價較3月上漲，中古屋交易單價也呈現月成長。 八德區公所生活圈中古屋房價明顯成長。圖／取自八德房價「省Price」月報 延伸閱讀→崩跌的開始？股市跳空煞不住...專家揭「房價3劇變」：時機來了銀行拒貸影響擴大！買預售比中古屋安全？內行人曝真相：提前對保也沒用這種情況導致價差高達162萬李洋29歲生日獲王齊麟搞笑祝福網友笑稱根本「夫妻拌嘴」情侶最愛旅館竟藏針孔！高雄摩鐵插座內驚現偷拍裝置好市多冷藏櫃屁孩胡鬧事件引眾怒若好市多不主動提告警方也沒輒