繼承土地免稅沒了！　原來少做「這件事」

好房網News記者王惠琳／綜合報導 新竹縣政府稅務局近期接獲民眾陳先生電話詢問，自己繼承父親原有免稅的土地，使用情形沒有改變，為何卻要課徵地價稅？稅務局表示，陳先生繼承的土地為原核准與農業經營不可分離課徵田賦之土地，縱使實際使用情形未變更，但因土地所有權人改變了，仍應重新提出申請，才能繼續課徵田賦。 稅務局指出，土地如供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水等設施及其他農用使用，民眾可於每年5月1日至5月31日向土地所在地之鄉鎮市公所提出申請，經核准後，稅務局將依農業主管機關通報資料課徵田賦，而目前田賦停徵，等同享有免稅。 與農業經營不可分離土地移轉後，仍需重新申請才能課徵田賦。圖／新竹縣稅務局提供 稅務局說明，可申請與農業經營不可分離土地之範圍包含： 一、都市計畫內之農業區、保護區、公共設施保留地、公共設施尚未完竣地區、依法限制建築區或依法不能建築地區。 二、非都市土地依法編定為農業用地以外之其他用地（如：甲種、乙種、丙種建築用地及礦業用地、窯業用地、遊憩用地、殯葬用地等），且合於75年6月29日平均地權條例修正公布施行前，經核准徵收田賦且合於非都市土地使用管制規定作農業用地使用者。 延伸閱讀→30-50歲穩坐購屋主力！重大建設、產業與交通加持！六都這些區域最受青睞激省！攢基本薪資拚5年買房　專家看傻「2誤判」：錯得離譜看看國外...估價師曝國內房市「畸形面」　抑制房價要更早做他嘆八年級生要怎麼買房？網公認這方式最快打炒房修法期前效應　投機客會消失？專家曝「3大衝擊」愛排休還是見紅休?　網友秒選這一項