創紀錄！房市明顯反彈回升　可望延續到「這時候」

好房網News記者黃暐迪／綜合報導 六都會區公布2024年3月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為23,409棟，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月六都建物買賣移轉棟數月增58.3％，其中台北市月增78.1％，是自2022年6月以來新高，新北市增加55.8％，桃園市月增45.2％，台中市月增44.5％，台南市月增94.0％，高雄市月增56.9％。 陳金萍表示，進一步觀察今年第一季六大都會區建物買賣移轉棟數表現，六都整體交易量合計為63,226棟，與去年同期年增28.3％，創下自2012年來、13年來次高紀錄，僅次去（2022）年，買氣火熱。 房市買氣火熱可望延續至第二季。圖／好房網News資料照 其中台北市年增34.6％，新北市年增20.5％，桃園市年增35.1％，台中市年增22.0％，台南市年增39.2％，且創下歷史新高紀錄，高雄市年增30.0％，也是自2012年以來最高紀錄，觀察六大都會區均較去年同期成長超過二成，顯示今年房市交易明顯反彈回升。 陳金萍補充，國內景氣燈號連亮2顆綠燈，景氣穩定，且分數已接近轉趨熱絡的黃紅燈，出口回溫、消費與民間投資轉強，台股創下歷史新高，經濟數據表現優異讓各預測機構上調今年台灣經濟成長率，推升民眾購屋信心，搭配新青安優惠貸款續行，且不跟進升息，促動首購族群進場更為積極，此外，在通膨預期下，自住、長期置產成市場主力，即使央行無預警升息半碼，但購屋負擔增加幅度不明顯，對於房市衝擊有限，預期這波相對熱絡的買氣可望延續至第二季，上半年房市交易量年增二成以上仍可期待。 延伸閱讀→房市陷3窘況！專家示警：無力追價「2房改1房」難轉手？網白眼：基本題　他反揭「7天速成交」內幕這種情況導致價差高達162萬清明節10大禁忌　命理師警告：勿隨意進出老宅屏東春天音樂慶典　台灣祭+三大日音樂節接力飆唱如何「避免」米酵菌酸？成功大學食品專家陳秀玲教授這樣說