好房網News記者戴鈺純／綜合報導
房屋稅2.0新制自今（113）年7月起上路，自住用房屋增訂本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記的要件，符合該要件才能適用自住用稅率1.2％。
新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋要適用自住用稅率1.2％，須同時符合自住房屋3要件：1、無出租、無營業2、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用且辦竣戶籍登記3、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
房屋稅2.0新制自今（113）年7月起上路，自住用房屋增訂本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記的要件，符合該要件才能適用自住用稅率1.2％。圖／好房網News資料照新北市政府稅捐稽徵處說明，房屋現值越高，乘上適用稅率後，房屋稅額將更高。而房屋現值高低與房屋之新舊、構造等級、總樓層數、地段率及面積等相關，如房屋皆供自住使用且坐落於同縣市，建議可選擇房屋現值較高者適用自住用稅率較省稅。舉例來說，民眾若持有同一縣市2戶自住使用的房屋，1戶為房屋現值100萬元，1戶為房屋現值20萬元，倘僅能擇一處設立戶籍，則建議選擇以現值100萬元的房屋供自住使用並設立戶籍。
提醒民眾，未辦竣戶籍登記的房屋，即使供本人、配偶或直系親屬實際居住，仍應改按非自住住家用稅率課徵。而非自住住家用房屋自今年7月起改為依全國持有戶數按差別稅率課徵，參照財政部公告基準，直轄市的差別稅率為3.2％至4.8％，與自住用稅率1.2％相差近4倍。民眾若持有不同縣市的房屋，應考慮未擇定自住的其他非自住用房屋，其所在縣市非自住用稅率高低，選擇稅額較低者較省稅。
該處提醒，房屋最晚應於明（114）年3月22日（因適逢假日順延至同年月24日）以前遷入戶籍，始可繼續適用自住用稅率，相關規定詳下圖，請屋主務必把握於該期限前辦竣戶籍登記。
延伸閱讀→大台北房市「銷控手段」出現？新案銷售見驚人數據！房貸也要用搶的？傳銀行放款緊縮 內行人曝「這機構」銀彈滿滿這種情況導致價差高達162萬凱米颱風致山區道路坍塌台中99歲老翁與家人受困五日驚險脫險土石覆蓋樹枝傾倒！日月潭景點因凱米颱風重創現行修復作業不出國也能享受峇里島風情！七夕限定夏日池畔派對即將登場
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
房屋稅2.0新制自今（113）年7月起上路，自住用房屋增訂本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記的要件，符合該要件才能適用自住用稅率1.2％。
新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋要適用自住用稅率1.2％，須同時符合自住房屋3要件：1、無出租、無營業2、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用且辦竣戶籍登記3、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
房屋稅2.0新制自今（113）年7月起上路，自住用房屋增訂本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記的要件，符合該要件才能適用自住用稅率1.2％。圖／好房網News資料照
新北市政府稅捐稽徵處說明，房屋現值越高，乘上適用稅率後，房屋稅額將更高。而房屋現值高低與房屋之新舊、構造等級、總樓層數、地段率及面積等相關，如房屋皆供自住使用且坐落於同縣市，建議可選擇房屋現值較高者適用自住用稅率較省稅。舉例來說，民眾若持有同一縣市2戶自住使用的房屋，1戶為房屋現值100萬元，1戶為房屋現值20萬元，倘僅能擇一處設立戶籍，則建議選擇以現值100萬元的房屋供自住使用並設立戶籍。
提醒民眾，未辦竣戶籍登記的房屋，即使供本人、配偶或直系親屬實際居住，仍應改按非自住住家用稅率課徵。而非自住住家用房屋自今年7月起改為依全國持有戶數按差別稅率課徵，參照財政部公告基準，直轄市的差別稅率為3.2％至4.8％，與自住用稅率1.2％相差近4倍。民眾若持有不同縣市的房屋，應考慮未擇定自住的其他非自住用房屋，其所在縣市非自住用稅率高低，選擇稅額較低者較省稅。
該處提醒，房屋最晚應於明（114）年3月22日（因適逢假日順延至同年月24日）以前遷入戶籍，始可繼續適用自住用稅率，相關規定詳下圖，請屋主務必把握於該期限前辦竣戶籍登記。
延伸閱讀→
大台北房市「銷控手段」出現？新案銷售見驚人數據！
房貸也要用搶的？傳銀行放款緊縮 內行人曝「這機構」銀彈滿滿
這種情況 導致價差高達162萬
凱米颱風致山區道路坍塌 台中99歲老翁與家人受困五日驚險脫險
土石覆蓋樹枝傾倒！日月潭景點因凱米颱風重創現行修復作業
不出國也能享受峇里島風情！七夕限定夏日池畔派對即將登場
現正直播
