機場、捷運夾殺新建案　網嘆：三大噩夢一次滿足

好房網News記者唐主桂／綜合報導 交通設施如捷運、機場、高架橋等，雖然在生活上相當便利，不過也因為隨之而來的噪音問題，對於房價也有著負面影響。 一名網友在PTT上發文，表示自己看到在松山區一處新建案，基地位置就正對著高架捷運軌道，距離機場只有1公里的距離，未來想要出國相當方便，房價則是落在每坪120萬，好奇住在機場附近和高架前面是什麼感覺。 由於是嫌惡設施，松山機場周邊房價和鄰近區域相比略低。好房網資料庫照片 網友們紛紛勸退，分享自己的經驗表示「吵啊！以前住民族東」、「以前住桃機旁邊的村子，吵死，住半年就搬南崁了」、「正航道下或是捷運軌道旁邊，什麼窗都沒用」，有人看到建案基地位置，更是直言「噪音、廢氣、輻射，你這件的位置三個大滿足」。 雖然可能會有噪音問題，不過也有人從未來的發展性來看，認為可以入手，因為松山機場很有可能拆除遷移，屆時房價勢必會因此上漲，開玩笑的表示「戴耳塞睡覺睡個20年，之後你的房子大概噴十倍」。 過去在台北市長選舉時，松山機場的遷移就一直被拿出來討論，先前更有立委參選人拋出了松山機場遷移的時機點，就是在桃園國際機場第三跑道完工的2030年，然而松山機場的遷移除了涉及國防軍事外，對於離島的緊急醫療、觀光疏運也有極大的衝擊。 機場除了飛機起降的噪音外，飛安事故也是引起買家憂慮的一點，2015年復興航空飛安意外，就曾讓搬遷松山機場的聲音再次出現，根據有巢氏房屋統計，周邊的房價和鄰近區域約有5至10％的價差，而高架捷運則是有5至7％的價差。 房產專家張欣民也曾點出，松山機場對於周邊房市的影響，除了跑道製造的噪音，對附近居民來說是個嫌惡設施外，因為機場附近有限制建物的高度，因此對建商影響是最大的。 延伸閱讀→平均地權條例修法能否還這個案例一個公道豪宅逃命波！特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億　專家：小賠賣房後買家竟反悔「不如期匯款」？　網教這麼做：保障權益！國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？