新青安40年房貸「繳5年就回本」估價師曝：7種買房法

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 為什麼房價一直漲，買氣一路旺？不動產估價師殘酷點破，「誰真正繳完30年、40年房貸？5年的寬限期，就是給人先上車，拿到財富重新分配的門票，把房貸繳完是窮人思維。」換言之，許多人買房就是期待增值，尤其新青安優惠房貸有5年寬限期，給了人無限想像。 新青安拉長房貸還款年限，且籌到自備款，還可使用5年寬限期，繳息不繳本，若5年後房市還在多頭，賣掉了等於能賺到一桶金。不過，對於多數想買一間自住宅的年輕人來說，如何存到錢，順利買到房才是重點。 房市一直漲，許多人期待增值，使用新青安優惠房貸買房。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 台南市不動產估價師公會資通會主委林利州提到，年輕人有7種可買房的方法，第一、理性消費和儲蓄：審慎管理個人財務，減少不必要的開支，並且積極進行儲蓄，這樣可以積累資金，用於未來的大額支出，例如買房頭期款。 第二、教育和技能提升：不斷提升自己的教育水平和技能，可以幫助增加收入，考慮進修課程、技能培訓或者尋求升職機會，這些都可以提高自己的市場價值。 第三、創業和副業：考慮創業或者開展副業，這可以是一個增加收入的途徑，許多年輕人利用互聯網和社交媒體平台開展副業，如網上銷售、自媒體創作等。 第四、考慮共同購房或合租：與家人、朋友或者同事合作共同購房，可以分擔房屋費用，此外，選擇合租也是一個可以節省成本的選擇。 第五、選擇地方適合的房產：在購房時考慮選擇地方適合的房產，可能需要在城市郊區或者次級地段尋找較為實惠的房屋，同時關注該地區的發展潛力。 第六、找個好伴侶，雙薪家庭成形，但先不生小孩；第七、提出家庭溝通，並向父母親友說明規劃頭款償債計畫。 延伸閱讀→「強迫都更」沒1坪換1坪？　專家試算翻白眼：感到噁心、想吐全國交易前二！桃園「2區」房市猛　他曝關鍵優勢這種情況導致價差高達162萬「紅球計畫」十天吸引十多萬人次追球　帶認識臺南歷史街區夏日盛宴東浪嘉年華　韋禮安、徐佳瑩開唱飯店吹風機都愛同一國產品牌？網揭3大優點