斷崖式下跌　3張圖看懂「店面租金」回不去了

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 10年前陸客風潮、電商尚未崛起的店面榮景時代，已經回不去了！根據台北市地政局「112年不動產市場動態年報」的店面租金統計，疫情趨緩後112年北市店面平均月租金上漲12.14％，平均每坪租金2790元，較111年的每坪2488元，上漲12.14％，但相較104年歷史高點，下跌12.04％。 去年北市店面租賃交易量741件，年成長44.16％，並創102年以來新高。不過，觀察實價登錄以來「北市店面月租金單價前10名」與「112年店面月租金單價前10名」，會發現忠孝商圈、忠孝東路四段店面，去年最貴交易為每坪1萬1464元，但101年至106年創價交易，落在2萬2873元至3萬1679元。 且相較過往東區店面的榮景，疫情之後則以西門町商圈為首，去年北市店面月租金單價前10名，前3高租金店面皆位在西門町商圈，月租金單價分別為每坪1萬7779元、每坪1萬7692元與每坪1萬3984元；而租金單價前10名分布，有6件位於西門町商圈，信義商圈周邊及忠孝商圈則各有2件。 北市去年最貴店面，落在西門町商圈每坪租金1萬7779元。圖／取自112年不動產市場動態年報 實價登錄以來北市最貴店面租金前10名，由東區商圈每坪3萬1679元寫下，但已經是101年的紀錄。圖／取自112年不動產市場動態年報 延伸閱讀→大台北房市「銷控手段」出現？新案銷售見驚人數據！房貸也要用搶的？傳銀行放款緊縮　內行人曝「這機構」銀彈滿滿這種情況導致價差高達162萬凱米颱風致山區道路坍塌台中99歲老翁與家人受困五日驚險脫險土石覆蓋樹枝傾倒！日月潭景點因凱米颱風重創現行修復作業不出國也能享受峇里島風情！七夕限定夏日池畔派對即將登場