信貸買房抓更嚴！他犯一致命錯誤嚇壞：差點被銀行收傘

好房網News記者王惠琳／綜合報導 高房價加上通膨讓民眾存錢速度遠遠追不上房價漲幅，為了跨過頭期款門檻，不少人想方設法湊錢，更有人將腦筋動到信貸上頭，然而金管會限制消費性貸款不可流入房市，也就是信貸、房屋增貸等資金都不可用作買房，若被查到金流用於買房，還得繳回該筆資金。 一名網友在PTT上分享自己險些被銀行「收傘」的經歷，原PO表示，自己長期使用某銀行，信用卡、證券交割帳戶也都是同一家銀行，2022年底時他申請了一筆50萬信貸，資金匯入帳戶後，他便拿著這筆資金投資股票。 銀行對於信貸買房控管逐漸趨嚴。示意圖／好房資料中心 等到2023年原PO看中一間公寓，簽約後選擇的履保帳戶也是這間銀行帳戶，最致命的錯誤是他脫手股票變現，卻忘記交割戶與房屋買賣的履保是同一帳戶，股票變現的錢直接進了履保，便接到了銀行通知，要將他當初借的信貸註記資金用途是買房，讓原PO大為緊張，幸好當時同時有另一筆50萬資金匯入帳戶，離交屋時間也還有好幾個月，原PO便表示匯進履保的錢是另一筆資金而非信貸，且名下並沒有房產，驚險躲過被註記。 文章貼出後，也有其他網友表示過去銀行對於信貸買房大多睜一隻眼閉一隻眼，但如今確實有「越抓越嚴」的現象。其他網友也有類似經歷，一名網友表示，自己購買預售屋，就被銀行要求要提供每期工程款的匯出證明，近一年的匯出證明還要解釋資金來源。另一名網友2023年底先用自有資金支付了買中古屋的頭期款，今年初又想要申請信貸投資股市，也同樣因為時間太過接近，銀行信貸專員要求他提供頭期款已經支付的證明，避免他是借信貸來支付頭期款。 對於「申辦信貸買房」的做法，房屋買賣粉絲團《賣厝阿明》指出，民眾如果原本就有信貸，辦理房貸時容易影響可貸額度及貸款核准率，可貸款的房貸成數就未必能到8成，利率也會有所影響，風險性相對較高。 延伸閱讀→調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻　交易稅負加重強大「房價衝擊」將至？專家曝建案銷售率低、供給過大這種情況導致價差高達162萬三重區透天厝火災奪81歲王婦性命鄰居目睹無助心情沉痛新北仁愛公園少年衝突遊戲口角衝突險爆發外送員穿「警用雨衣」外送？警將通知到案