買不起北士科才被洗到「這重劃區」？　網反激推：最不像三重的三重

好房網News記者黃暐迪／新北報導 買房也像填志願，理想的第一志願達不到，只好退而求其次嗎？根據新北地政局統計，2023年第4季預售屋實價登錄，其中「三重區」申報件數有1651件，總成交金額來到334.2億元，不管是件數、總銷金額都是全市之冠，而且已經連續5季奪冠。 就有網友在PTT上發問「三重重陽重劃區跟二重重劃區」該怎麼選？原PO指出，知道兩個重劃區雖然都在三重，但是位置區塊不同，想聽聽大家的分析。原PO也進一步提到自己在士林有房子，沒有打算買舊房子，想要添購新屋。 新北三重曾在2022年30～50歲六都購屋熱區中，擠進第十名，其中三重重陽重劃區就是買房熱區，除了在地區域自住客，也有不少比例的台北市客群。圖／好房網News資料照 沒想到貼文釣出網友直言「問就是二重重劃區」，因為地理位置打趴板橋更靠近台北雙子星，捷運站數也是兩站到北車，又有新北第二行政中心跟大都會公園，堪稱是水湳特區Pro版。甚至不諱言「二重本身還有周邊都有上漲的題材，重陽就不用比較了，完全沒放在眼裡，『買不起北士科被洗過去』」。 不過也有網友出面護航重陽重劃區，提到二重旁邊都是鐵工廠跟高架橋，士林人當然買重陽，未來捷運北環線直接開進內科＋未來東環，而且地緣還是很重要的。在地人則說，「三重人不推三重，素質真的差，真的要買就重陽吧」，「真的走一圈就知道了，重陽海放三重左右岸。『重陽是最不像三重的三重』」。 市場上到底哪些族群會買「重陽重劃區」？永慶不動產三重集賢重劃加盟店東陳玫伶表示，重陽重劃區鄰近重陽橋、環河北路，聯外交通便利，買盤有7成都是北市客，其中不少比例是年輕人。 陳玫伶解釋，因為對他們來說一樣總價3000萬元，在這裡可以買到有電梯、有車位，屋齡相對新穎的社區，又附有舒適的生活環境以及未來增值潛力，CP值太高了。另外，重陽重劃區屋齡大多落在5～15年，以3－4房均質中大坪數，反映出住戶素質高，這也是該區頗受歡迎的原因之一。 延伸閱讀→「強迫都更」沒1坪換1坪？　專家試算翻白眼：感到噁心、想吐全國交易前二！桃園「2區」房市猛　他曝關鍵優勢這種情況導致價差高達162萬「紅球計畫」十天吸引十多萬人次追球　帶認識臺南歷史街區夏日盛宴東浪嘉年華　韋禮安、徐佳瑩開唱飯店吹風機都愛同一國產品牌？網揭3大優點