藥師夫妻想買台北房！列3區3條件嘆「快被逐出去」...網一看秒選它

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 台北房價居高不下，許多想在當地買房的民眾，最後都會礙於預算問題而放棄。一名網友在PTT上表示，他和老婆目前住在新竹，預計今年7月要搬回台北內湖的老家，雖然空房還夠，但還是希望能搬出來住，規劃今年或明年買房，於是上網詢問意見。 原PO透露，夫妻兩人育有一嬰，同時也計畫未來會再生一胎。而他們都是藥師，老婆年收約90～100萬元，自己目前收入來源則暫時以股票收益為主。因準備在台北東湖附近開藥局，因此想在內湖、南港或汐止買房，預算大概1500萬元。 內湖房市示意圖。圖／好房網News記者嚴鈺雯攝影 他也列出3項考量的條件，首先是交通，希望是距離騎車或開車30分鐘內的地方；第二是預算問題，夫妻倆存款、股票及債券加起來約1100萬元左右，扣除開店成本，可動用資金為300萬元，所以才抓出總價1500萬的預算，在內湖和南港應該只能買屋齡40~50年的老公寓，「勢必得留個100萬整修費，且車位還要另外租」，至於汐止，雖可以買到20多年的3房加車位，但糾結點就是通勤「汐止每天往東湖的車潮，真的很可怕」。 而最後一個條件則是居住環境，兩人有小孩，所以還是想找有學區的地區買房，「內湖好學區大概就是麗山國小跟東湖的明湖國小，老家在內湖文德站附近，如果能買在附近的話，有爺奶當後援也不錯，缺點就是學區內湖國小/內湖國中覺得不是太理想。」 貼文曝光，網友們以學區及長輩後援為由，建議買在內湖，「康寧街三段（葫洲往東湖）那個坡上應該有適合你的」、「我南港，不是很建議這邊，因為小孩相關的店比較少，我2018買已經貴了，CP值不是特別好，雨倒是很常下」、「明湖國中小是不錯，不過附近老公寓50萬／坪，30年老大樓60萬／坪，建議抓個2000-2500看明湖國宅有沒有機會，就多貸點而已」、「考量學區，直接買內湖」、「要看學區，汐止就先刪除了！不過南港內湖建議預算要拉高一點比較好找」。 台北市內湖區挾帶科技園區利多，近年房市表現亮眼，不過此區產品多元、價差大，亦有小坪數套房與高級豪宅，全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，以北市而言，內湖區房價算親民，又有內科的上班族群、文湖線的交通機能及區域市集，不論是自住、投資出租都有其優勢。 永慶房屋研展中心副理陳金萍則曾表示，內湖屬北市蛋白區，中高總價住宅大多座落於捷運文湖線沿線，其中西湖公園、碧湖公園及大湖公園周遭是主要的豪宅聚落，環境悠閒清靜受到高資產族群的青睞，除了內湖科學園區內的董事長、高階主管外，也因為許多電視台設立於內湖區而有不少知名的影視藝人選擇在此置產。 延伸閱讀→平均地權條例修法能否還這個案例一個公道豪宅逃命波！特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億　專家：小賠賣房後買家竟反悔「不如期匯款」？　網教這麼做：保障權益！國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？