大樓頂樓加蓋「2情形」免徵房屋稅！逾期申報處2倍罰鍰

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 房屋稅以附著於土地之各種房屋，以及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象，屋頂如搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，就屬於增加房屋使用價值之建築物，應併同主建物核課房屋稅。 不過近日有大樓管委會主委詢問：「因颱風來臨，大雨將至，想於天井頂層加蓋遮雨棚，房屋稅會不會增加？」 大樓頂層為防雨加蓋遮雨棚，或增建廣告塔者，免課徵房屋稅。圖中建物與本新聞無關。示意圖／好房網News記者呂詠柔攝 新竹縣政府稅務局表示，大樓所設天井於頂樓加蓋，如係為防雨之用，且僅供出入通道使用，未作其他用途者，為減輕納稅人之負擔，免予課徵房屋稅。另外如在房屋頂樓增建廣告塔，因為只加重房屋負荷量，並沒有增加使用價值，同樣不屬於房屋稅課徵之對象。 該局進一步說明，天井頂層加蓋後，如有防雨以外之目的使用者，仍應依法課徵房屋稅，納稅義務人應於建造完成之日起30日內檢附相關文件，向當地稅捐稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形，逾期未申報而發生漏稅者，除補徵應納稅額外，並按所漏稅額處以2倍以下罰鍰。 延伸閱讀→下斡總是差一點搶不到房？過來人揭神秘「4％」：就是它墊高房價驚見5字頭交易！桃園藝文特區「接班人」出現？這種情況導致價差高達162萬租房給正妹　8月後開門房東、清潔員全吐實體書還有市場？網友曝重要用途休完國慶！明年沒補班日也沒連假　網算4種人最虧