桃園八德一號社宅續租租金分三年緩漲　最高漲幅曝光

好房網News記者林和謙／桃園報導 桃園市政府為落實照顧經濟弱勢戶安居的政策目標，近日由住宅發展處到八德一號社宅召開「續租租金說明會」，第一級續租租金凍漲，第二至六級續租租金將以原租金作為調整基礎，分三年逐步調漲，累計調整幅度為原租金5～30％。 桃園市政府都市發展局住宅發展處指出，八德一號首批住戶於109年11月陸續入住，租約於去年（112）年（2023年）10月31日到期，住宅處考量興建及維護成本，曾一度公布租金調漲6成以上的版本，引發爭議。 桃園市住宅發展處到八德一號社宅召開「續租租金說明會」，第一級續租租金凍漲，第二至六級續租租金將以原租金作為調整基礎，分三年逐步調漲，累計調整幅度為原租金5～30％。圖／桃園市住宅發展處提供 桃園市長張善政指示應建立合理、透明及可預期的調整機制。經住宅處重新檢討，決定以原租金漲幅0～30％為範圍，分別作為第一至六級的續租租金，並經桃園市政府住宅諮詢審議委員會支持。 住宅發展處說明，依據社宅住戶所屬的租金等級，分3年調整，例如原本第二級租金者，本次三年租約將總共調整5％，分別以第一年1％、第二年3％、第三年5％的幅度調漲，故109年（2020年）原租金如果為7,200元，113年度調整1%後為7,272元，114年度為3%、調整後租金為7,416元，而115年達5％、租金為7,560元。八德一號續租租金最快今年3月公告、4月可受理續租申請，7月租金生效；在生效之前，仍以原租金計收。 除八德一號外，今年陸續將有八德二號、中路一號面臨續租，屆時將依第一至六級租金最高漲幅不超過30％的機制訂定，在地八德區呂林小鳳議員除了表達支持續租方案之外，也將促請立委向中央反映修改住宅法延長租期，以加強照顧弱勢民眾，實現居住正義。 除八德一號外，今年陸續將有八德二號、中路一號面臨續租，屆時將依第一至六級租金最高漲幅不超過30％的機制訂定。圖／桃園市住宅發展處提供 延伸閱讀→很嚴重！專家揭「蓋牌效應」衝擊房市供需及價格躺平族變多　繼承攀新高沒人要買房了？專家：需求不減反增這種情況導致價差高達162萬過年前撿便宜！法務部法拍莫桑鑽戒2千元起全台最早國運籤開出！五甲關帝廟「中上」籤　全年有水、五穀豐收客委會攜手老四川推出公館福菜黃金板栗雞鍋　首發200份銷售一空