真的熱！3月六都房市數據全揭曉　「這縣市」狠甩台北最亮眼：3區都有200棟增長

好房網News記者黃暐迪／台北報導 房市買氣真的熱！六都會區公布2024年3月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為23,409棟，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月六都建物買賣移轉棟數月增58.3％，其中台北市月增78.1％，是自2022年6月以來新高，新北市增加55.8％，桃園市月增45.2％，台中市月增44.5％，台南市月增94.0％，高雄市月增56.9％。 陳金萍表示，台南市月增94.0％表現最為亮眼，主要是部分行政區有較明顯的交屋潮出現，包括善化區、安南區與安平區都有200棟左右的增長，而台北市月增78.1％居次，以松山區增加382棟最多，內湖區月增236棟，帶動交易量增加。 3月台南房市滾燙，增幅狠甩台北市奪冠最亮眼。圖／好房網News資料照 陳金萍進一步指出，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，今年過年都在2月，基期相對較低，且年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市回歸供需基本面，民眾看屋、購屋態度轉趨積極，加上新青安優惠貸款助攻，延續年前相對熱絡的房市買氣，讓六都3月建物買賣移轉量較2月增加58.3％。 另與2023年3月相比，2024年3月六都建物買賣移轉棟數年增12.2％，僅台中市年減1.3％，其餘五都均較去年同期成長，其中台北市年增34.9％，新北市年增2.4％，桃園市年增16.9％，台南市年增32.7％，高雄市年增11.5％。 陳金萍指出，去年3月在政經局勢轉趨穩定，且平均地權條例修正案通過後，定調不溯及既往，房市政策衝擊淡化，房市交易明顯回溫，但今年3月房市交易量表現仍較去年成長超過一成，顯見今年房市交易熱絡，房市表現優於去年。 表一、六都會區2024年3月建物買賣移轉棟數變化。圖／永慶房產集團提供 表二、六都會區2024年1-3月建物買賣移轉棟數變化。圖／永慶房產集團提供 延伸閱讀→房市陷3窘況！專家示警：無力追價「2房改1房」難轉手？網白眼：基本題　他反揭「7天速成交」內幕這種情況導致價差高達162萬清明節10大禁忌　命理師警告：勿隨意進出老宅屏東春天音樂慶典　台灣祭+三大日音樂節接力飆唱如何「避免」米酵菌酸？成功大學食品專家陳秀玲教授這樣說