新青安「15種炒房法」銀行嚴抓　建案突爆多戶成交申貸竟也是！

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 俗稱新青安優惠房貸政策的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，6月被外界批評，因有人頭戶、轉出租等行為，淪為炒房幫兇，而後財政部清查相關案件，發現非自住貸款戶共有1502件。銀行公會也詳述15種申貸案件疑似人頭、投資炒房的可疑態樣。 針對新青安貸款引發有投資客、人頭戶及貸後轉租等疑義，財政部除了制定新青安貸款查核管控及優化措施，也督導公股銀行在核貸前須覈實查核，並落實銀行公會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範，全面審視申請人是否有屬於投資客及人頭戶的可能態樣。 銀行公會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範。圖／正心不動產估價師聯合事務所彙整製表 根據正心不動產估價師聯合事務所彙整，中華民國銀行公會全聯會的「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範，共15種態樣，包括第1、找行員參與炒房團，第2、建商、代銷或仲介以各種身分申貸，第3、建案突爆發多案成交並申貸。 以及房子短期内頻繁交易或成交價有問題、借戶是公司負責人卻無扣繳稅額、增貸多筆理財或周轉金貸款、借戶與保證人無合理關係、借戶買房地緣性有異常、薪資證明有異常等。 新青安貸款精進措施，包括借款人限申貸一次、新貸戶徵提自住切結書等，防止投機客、人頭戶及貸後轉租等情形。示意圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 不動產仲介經紀公會全聯會近日針對「新青安房貸政策調查」進行網路民調，結果顯示，平均有66.2％民眾認為有助減輕年輕人購屋負擔；不過，有5成左右民眾針對新青安助長投資的議題，認為有此疑慮。 延伸閱讀→崩跌的開始？股市跳空煞不住...專家揭「房價3劇變」：時機來了銀行拒貸影響擴大！買預售比中古屋安全？內行人曝真相：提前對保也沒用這種情況導致價差高達162萬李洋29歲生日獲王齊麟搞笑祝福網友笑稱根本「夫妻拌嘴」情侶最愛旅館竟藏針孔！高雄摩鐵插座內驚現偷拍裝置好市多冷藏櫃屁孩胡鬧事件引眾怒若好市多不主動提告警方也沒輒