好房網News記者呂詠柔/綜合報導
小宅產品當道,格局與坪數也跟著家庭結構而改變,此時該如何挑選適合的物件?一名購屋族網友在臉書社團「買房知識家」中表示,目前考慮的物件是室內20坪的2+1房,家庭成員為2大2小,小孩就讀國小且同性別,由於無力再負擔更大坪數的物件,好奇以這樣的條件來說是否太過擁擠?
網友們一看認為可行,原因在於原PO小孩同性別,但同時也要做好收納規劃,「先買再換,不買幾年後連這間也買不到了」、「室內20坪算大了,好好規劃可以住很久」、「我跟我妹就是這樣長大的,都住到結婚離家」、「孩子同性別算省了一間房,孩子同住也可以培養手足情,室內20坪目前算夠用」、「夠住、是否擁擠,得看物品及收納,能夠斷捨離的話,我覺得還是可以」。
網友擔心一家四口住20坪可能太過擁擠。示意圖/好房網News資料照
房產專家田大全曾指出,「小三房」以及「二加一」等產品出現,是由於小坪數低總價的房子受到歡迎,為了要縮小坪數又要達到三房的要求才有的規劃。這類物件跟正三房相比,必須要犧牲一個衛浴,尤其家中有長者,孝親房沒衛浴會產生不便,如果有小孩或寵物則會犧牲生活空間。二加一房則更加擁擠,所謂的「加一」最常見的就是一個小和室,由於這種小和室並不實用,最後往往淪為儲藏間。
對於現在小宅順應潮流,常將有限的空間硬隔成多個房間,翔翰室內裝修設計總監盧淑媛提醒,坪數小建案不推薦硬隔成多房,可採多功能的空間設計,讓小小的空間發揮更開放、寬敞。同時她也建議,無論是自住或出租,都可以考慮將原先只有1衛的設計改為1.5衛,這樣一來即可因應2人使用下重疊的問題,亦可作為主、客衛使用。
延伸閱讀→價格飛漲也擋不住買氣 新竹成為唯一銷售率上升區!原因曝光西屯奔7字頭!入手還會漲:台中這7區「低於平均線」這種情況導致價差高達162萬年輕人不愛吃牛肉麵了?網發現竟是這兩原因漢來海港巨蛋店用餐後不適增至46人 都是這兩階段用餐好市多小確幸商品又少一樣?夯品水煮價漲一波 網友怨
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
小宅產品當道,格局與坪數也跟著家庭結構而改變,此時該如何挑選適合的物件?一名購屋族網友在臉書社團「買房知識家」中表示,目前考慮的物件是室內20坪的2+1房,家庭成員為2大2小,小孩就讀國小且同性別,由於無力再負擔更大坪數的物件,好奇以這樣的條件來說是否太過擁擠?
網友們一看認為可行,原因在於原PO小孩同性別,但同時也要做好收納規劃,「先買再換,不買幾年後連這間也買不到了」、「室內20坪算大了,好好規劃可以住很久」、「我跟我妹就是這樣長大的,都住到結婚離家」、「孩子同性別算省了一間房,孩子同住也可以培養手足情,室內20坪目前算夠用」、「夠住、是否擁擠,得看物品及收納,能夠斷捨離的話,我覺得還是可以」。
房產專家田大全曾指出,「小三房」以及「二加一」等產品出現,是由於小坪數低總價的房子受到歡迎,為了要縮小坪數又要達到三房的要求才有的規劃。這類物件跟正三房相比,必須要犧牲一個衛浴,尤其家中有長者,孝親房沒衛浴會產生不便,如果有小孩或寵物則會犧牲生活空間。二加一房則更加擁擠,所謂的「加一」最常見的就是一個小和室,由於這種小和室並不實用,最後往往淪為儲藏間。
對於現在小宅順應潮流,常將有限的空間硬隔成多個房間,翔翰室內裝修設計總監盧淑媛提醒,坪數小建案不推薦硬隔成多房,可採多功能的空間設計,讓小小的空間發揮更開放、寬敞。同時她也建議,無論是自住或出租,都可以考慮將原先只有1衛的設計改為1.5衛,這樣一來即可因應2人使用下重疊的問題,亦可作為主、客衛使用。
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這種情況 導致價差高達162萬
年輕人不愛吃牛肉麵了?網發現竟是這兩原因
漢來海港巨蛋店用餐後不適增至46人 都是這兩階段用餐
好市多小確幸商品又少一樣?夯品水煮價漲一波 網友怨
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