台中「這款住宅」1年成交情況曝！高資產階級這樣抗通膨　

好房網News記者林和謙／台中報導 隨著央行第五度升息、物價不斷上升，讓民眾的錢越變越薄！今（2023）年1月消費者物價指數為104.7、年增率高達達3.04％，已連續14個月超過通膨警戒線，顯示通膨壓力仍處於高點；而對於高資產階級來說，更需要找到讓財富保值的方式，因此在這個「大通膨時代」，不少人將資產轉而投入於有保值與抗通膨效益的房地產市場中，特別是在台中熱門區域，如14期、水湳中央公園特區新案頗熱，使有天有地、規劃良好的的豪墅，反而成為高CP值購屋選擇，去年全年當中，台中全區總價5,000萬元以上、坪數100坪以上的豪墅交易，多達74筆。 台中房市近期在價格、地段與發展性上，能夠與七期相抗衡的區域，就屬水湳中央公園特區以及14期，各建商積極推案。其中，總太地產在區域內打造「ASIA1總太水湳永續中心」將於今年開幕，貴賓可在此提前享受米其林星級餐飲服務，也有對外開放的展覽與餐飲宴會空間；此外，今年將於水湳推出街廓完整基地絕美的「兼得」建案，以及中央公園第一排的「至境」，正緊鑼密鼓籌備中。 對高資產階級來說，不少人將資產轉而投入有保值與抗通膨效益的房地產，特別在台中熱門區域，規劃良好的的豪墅成為高CP值購屋選擇。圖／中部業者提供 高房價時代下，有百坪大空間需求的購屋客，若購買熱門區域大樓新案，不只總價動輒超過4,000萬元的豪宅門檻，當中甚至包含非自有、且基本33％起跳的公設空間，因此催生出一批「買大樓不如買透天」的高資產客群，將購屋目光轉向高坪效的豪墅產品。 台中不動產業者統計，台中全區在2022年時，總價5,000萬以上、坪數100坪以上的豪墅交易，共有74筆，當中北屯區就有26件，南屯區有22件，而西屯區則有15件，以這三大屯區的交易量名列前3、傲視群雄，其中順天建設單元三的別墅、大樓綜合開發案「One33」買氣不錯。 而坐落西屯十二期重劃區、鄰近水湳中央公園特區的「久樘柏登莊園BlossomVilla」也受矚目，除了是少有的先建後售案，且地理環境優越，旁邊就是7,200坪文修公園、鄰近74號快速道路、國道1號、逢甲商圈，案子的整體配備用心。 台中推案業者指出，獨門獨院擁有獨立產權、土地持份高是豪墅最大的優勢，更符合多數傳統台灣人買房「有土斯有財」，更希望「有天有地」的概念，而且豪墅相較於大樓豪宅最大的優勢，就是少有虛坪，所購買的坪數都相當實在，與新大樓案節節攀升的價格相比，更是吸引高端人士的主因。 延伸閱讀→平均地權條例修法能否還這個案例一個公道豪宅逃命波！特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億　專家：小賠賣房後買家竟反悔「不如期匯款」？　網教這麼做：保障權益！國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？