賠售掰掰！新北「這重劃區」房價U型走勢　專家：追回10年前

好房網News記者黃暐迪／新北報導 與北市一橋之隔的新北中和「左岸重劃區」終於不再賠售！根據實價登錄揭露，今年7筆中大坪數轉手交易，有6筆賺錢，而且獲利都是百萬起跳。 過去中和「左岸重劃區」屢屢傳出賠售消息，由於多是大品牌建商造鎮作品，常被拿來與新北三峽北大特區比較，專家指出，左岸主打高價景觀宅，早期是因為同質性高的江翠價碼不低，吸引不少中和的電子廠區老闆們轉而購置當地，之後江翠價碼有所調整，買氣又轉走江翠。不過，如今似乎能從價格上嗅出在地市場改變。 過去有民眾指稱新北市的「中和左岸重劃區」是近10年以來最失敗的重劃區，但如今房市火熱，轉手不再總是出現賠售消息。圖／GoogleMap 住展雜誌發言人陳炳辰分析，2013～2014年為房市高點，時至今日小宅價格早已超越當時，但一些中大坪數豪宅還沒完全解套，觀察中和左岸Q1獲利較明顯的交易，前一手買進時間都不在10年前，而是2～5年前。 陳炳辰認為，觀察這10年中和左岸房價變化，就是呈現U型走勢，現在才剛追回10年前價位，但這已經比台北、新北部分高價宅的狀況還好了。 在地房仲則指出，中和左岸有不少中大坪數社區，屋主大多有實力、不缺錢，加上市況不錯，變得越來越惜售，整體待售量低。 延伸閱讀→價格飛漲也擋不住買氣　新竹成為唯一銷售率上升區！原因曝光西屯奔7字頭！入手還會漲：台中這7區「低於平均線」這種情況導致價差高達162萬年輕人不愛吃牛肉麵了？網發現竟是這兩原因漢來海港巨蛋店用餐後不適增至46人　都是這兩階段用餐好市多小確幸商品又少一樣？夯品水煮價漲一波　網友怨