南科效應！百萬年薪買房暴增124％　台南在地人曝：3點狂吸資金

好房網News記者蔡佩蓉／台南報導 台南市永康區受惠南科效應，吸引不少新貴及企業主管買房置產。根據東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2023年前三季永康區年收入在100萬以上的高收入房貸族申貸件數，達到517件，較2014年同期的231件，大幅增加了286件，成長幅度超過1倍。 且相較2014年同期，高收入房貸族佔比為18％，如今已高達35%，創造有統計數據以來的歷史新高。東森房屋永康永大加盟店店東楊仁傑指出，永康為大台南地區的工商業重鎮，有永康工業區、亞太工業區、永康科技工業區等，到南科距離也不遠，吸引很多企業主、企業高管、南科新貴定居。 台南市永康區吸引不少企業主跟南科新貴買房。圖／業者提供 其次，與台南市中心相比，永康的房價更有競爭力，同樣的預算，民眾可以在永康買到屋況更佳、居住環境更好的物件。第三，有錢人買房時也會關注區域的未來發展性，永康建設題材豐沛，包括北外環、永康創意設計園區計畫、永康物流中心、永安轉運站等，以及高科技產業南移等趨勢。 楊仁傑表示，透天產品具有土地持份高、產權單純、抗跌保值性、私密性良好、居住空間寬敞等優勢，是高收入族群的置產首選。至於目前永康房價，根據台南市不動產估價師公會彙整2023年台南市永康區總價1500萬元以上的大樓、華廈、公寓產品成交均價，為每坪30.21萬元。 延伸閱讀→「南熱區」中古屋漲幅破三成、仍一堆1字頭！專家曝「火熱買盤」Ella鄰居持有3年轉手價差3216萬　專家揭行情：躲過山雨欲來這種情況導致價差高達162萬「理科太太」涉嫌提供前夫醫療資料爭取監護權遭個資法起訴網紅蛋襲造假！高雄警方硬了：向市民道歉你敢喝嗎？中國星巴克推出紅燒肉拿鐵