打造20分鐘生活圈　路竹都計配合半導體S廊帶大調整

好房網News記者王惠琳／綜合報導 高雄市政府因應行政院「大南方、大發展南台灣發展計畫」，打造全台最大S廊帶科技走廊，逐步辦理廊帶沿線各行政區都市計畫通盤檢討，目前路竹通盤檢討草案已經完成，將在5月6日開始公開展覽，並於5月30日及31日在路竹區公所召開兩場說明會。 高雄市副市長林欽榮指出，「路竹第四次通盤檢討作業」於110年8月起公告徵求意見並辦理座談會歷時兩年多，期間為了推動路竹西側農業區新設產業園區開發，更召集市府都發局、地政局、捷運局、經發局、交通局暨路竹區公所等單位召開16次跨部門會議，舉辦九場地主工作坊，詳細聽取民眾建議及地方訴求。同時，路竹區公所也動員協助辦理家訪調查作業，經過蒐整各界意見，為了推動20分鐘淨零生活圈規劃就「交通建設」、「捷運聯開」、「生活機能」及「產業發展」等發展重點，提出都市計畫檢討的內容。 路科關聯產業園區周邊意象圖。圖／高雄市都發局提供 都發局表示，路竹都市計畫現行計畫人口為3.5萬人、人口達成率已超過95％，加上岡山路竹延伸線第二A階段將設置5座車站，預計116年完工，串起北高雄S廊帶沿線路竹科學園區、橋頭科學園區、楠梓科技產業園區、岡山本洲產業園區等產業基地，可直接服務岡山、路竹地區居住與科技產業就業人口，隨著高雄半導體S廊帶成形及捷運建設，路竹都市計畫必須大幅配合調整。 都發局強調，本次檢討是依據都市計畫法第26條規定辦理，主要有四項重點，首要便是於鄰近路科園區北側規劃49公頃的「路竹產業關聯生活社區」，該區域經過市府團隊與當地地主將近一年的溝通過程，目前初步已取得過半地主人數與面積土地同意納入整體規劃開發（人數占比54％及面積占比67％同意），建立起「先溝通後規劃」的通盤檢討新典範，未來預計規劃16公頃產業用地及20公頃住商生活腹地，搭配13公頃公設用地，形塑出路竹發展新動能的核心區域。 除了上述發展核心外，第二為捷運聯開，配合捷運岡山路竹延伸線施作，劃設RK6、RK7捷運開發區，引導朝TOD導向發展並擴大捷運建設效益。第三為公共設施保留地檢討，計檢討14處共約4.03公頃公保地以公辦重劃或捐贈負擔等方式解編、還地於民。第四為辦理主要計畫與細部計畫拆離及相關檢討作業，以強化地方自治彈性及效能、及時回應地方發展需求。 都發局表示，這次通盤檢討是十幾年來在路竹都市開發的重要突破，也回應大高雄產業S廊帶建設，帶動人口移入機會，可望為北高雄注入新的發展動能，提升產業、生活環境及北高雄人口成長。民眾對於變更方案及內容，如有任何意見，都可在公開展覽期間以書面提出，高雄市都委會審議時，也會邀請提議人列席會場陳述說明。有關都市計畫書圖草案內容可在路竹區公所、都發局查閱或至都發局網站查詢，歡迎各界提供意見，作為土地檢討規劃及委員會審議的參考。 延伸閱讀→價格飛漲也擋不住買氣　新竹成為唯一銷售率上升區！原因曝光西屯奔7字頭！入手還會漲：台中這7區「低於平均線」這種情況導致價差高達162萬年輕人不愛吃牛肉麵了？網發現竟是這兩原因漢來海港巨蛋店用餐後不適增至46人　都是這兩階段用餐好市多小確幸商品又少一樣？夯品水煮價漲一波　網友怨