網拍賣家節稅必看！用「這裝置」創業符合4大要件　地價稅享優惠稅率

好房網News記者王惠琳／綜合報導 隨著科技發展，行動裝置普及，越來越多民眾利用行動裝置（例如智慧型手機或平板電腦）從事網路拍賣、手機直撥銷售等營業活動。只要符合特定條件，公司稅籍登記地得申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 桃園市政府地方稅務局表示，營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有供住家使用之房屋及自用住宅用地作為稅籍登記場所，只要符合「未僱用員工」、「實際營業活動均以行動裝置完成」、「房屋未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品」，且其土地符合自用住宅用地要件，就可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 網拍賣家用行動裝置創業符合4大要件，地價稅享優惠稅率。示意圖／好房網News記者林和謙攝 稅務局進一步說明，要適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須同時符合以下條件： 1、土地所有權人或其配偶、直系親屬為地上房屋所有權人。 2、土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記。 3、沒有出租或營業之情形。 4、都市土地面積3公畝（約90.75坪）、非都市土地面積7公畝（約211.75坪）為限。 5、土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以1處為限。 稅務局提醒民眾，若想適用自用住宅用地稅率，須於地價稅開徵40日（每年9月22日）前提出申請，經核准後，當年即可適用，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 延伸閱讀→央行恐再出重手？高房價沒「繼承贈與」買房太難　他揭房市衝擊「4變化」廚房「1格局」太難改？專家：易犯小人、女性恐生病這種情況導致價差高達162萬日本新星eill首次登台！11月台北開唱與歌迷零距離接觸本週天氣變化劇烈！颱風外圍環流影響持續到週末南部與東南部迎短暫陣雨中職／高宇杰3分砲逆轉戰局中信兄弟逆襲富邦悍將初登勝率榜首之位