新階段社宅目標規畫方式曝　未來8年25萬戶預估資金出爐

好房網News記者林和謙／台北報導 內政部將在立法院財政委員會針對「如何積極推動金融業投注國內公共建設，並達成社宅百萬戶之政策」進行專題報告，內政部指出，未來8年（114～121年）住宅政策新目標將依據行政院112年12月14日備查本部「推動社會住宅成果與提升社會住宅用地供給精進措施」，以生活圈方式規劃社會住宅；另外，未來8年興建社宅資金更為龐大，興建25萬戶社會住宅預估至少需1兆元融資資金。 內政部推動只租不售的社會住宅政策，結合政府興建與包租代管的供給方案，增加政府住宅政策供給面資源。依據行政院111年（2022年）核定的社會住宅興辦計畫，以直接興建12萬戶及包租代管民間住宅8萬戶來達成8年20萬戶社會住宅目標。 內政部說明，未來8年興建資金龐大，興建25萬戶社會住宅估至少需1兆元融資資金，未來國家住都中心將研議發行永續發展債券，以降低中心的融資利息財務負擔。示意圖／國家住都中心提供 截至113年（2024年）2月底，直接興建社會住宅已達成9萬6,510戶；包租代管部分，第1期至第4期累計媒合9萬9,240戶，有效契約數7萬2,370戶，預計於今年底都可達標。 內政部表示，未來8年（1114～121年）住宅政策新目標將依據行政院112年12月14日備查本部「推動社會住宅成果與提升社會住宅用地供給精進措施」，以生活圈方式規劃社會住宅，並於整體開發地區納入社會福利設施或社會住宅專區，透過都市更新等多元方式取得社會住宅，以達100萬戶（直接興建及包租代管社會住宅各25萬戶，租金補貼50萬戶）目標。 內政部說明，目前直接興建社會住宅，地方政府藉由內政部成立的融資服務平臺媒合向銀行取得融資，國家住宅及都市更新中心也採聯貸方式取得較低利率融資，未來8年興建資金更為龐大，興建25萬戶社會住宅預估至少需1兆元融資資金，未來國家住都中心將研議發行永續發展債券，以降低中心的融資利息財務負擔，也請金融監督管理委員會予以協助。 延伸閱讀→房市陷3窘況！專家示警：無力追價「2房改1房」難轉手？網白眼：基本題　他反揭「7天速成交」內幕這種情況導致價差高達162萬清明節10大禁忌　命理師警告：勿隨意進出老宅屏東春天音樂慶典　台灣祭+三大日音樂節接力飆唱如何「避免」米酵菌酸？成功大學食品專家陳秀玲教授這樣說