「成都楊桃冰舊址」1坪1.3萬奪西門町店王

記者陳韋帆／台北報導 ▲觀光回溫，西門町店租回漲，「成都楊桃冰」舊址以1坪1萬3983元成為新店王。（資料照／記者陳韋帆攝影） 西門町多筆租金交易重返萬元大關！根據實價資料顯示，去年西門町店面實價租金單坪萬元揭露掛蛋，不過今上半年已6筆實價租賃超過萬元，其中知名的捷運站出口原楊桃冰店，以每月25萬元租給伴手禮店，每坪單價1萬3983元，寫下西門町2019年6月後的新高單價，漢中街也有店面月租80萬元交易，是由潮牌服飾店承租。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町隨疫情逐漸過去，逛街人潮也明顯回流，尤其日韓與東南亞觀光客增加，也帶動西門町街邊店的消費商機回升，業者今年找店動作積極，商圈內的指標店面都陸續順利出租，商圈空置率改善也有助於租金回穩。 根據最新實價資料顯示，原成都路3號楊桃冰的舊址，最新揭露3月以月租25萬元交易，該店面去年下半年才由資產管理公司以8502萬元取得，換算租金投報率約3.5%，租金投報狀況相當理想，目前則由伴手禮店業者承租，應還是看後疫後觀光商機大幅回流。 至於今年一月漢中街55號，也有高價交易紀錄，今年1月月租80萬元，之前曾由韓系化妝品牌承租，此次則由潮牌服飾業者承租，每坪租金約1萬1891元，統計今年以來西門町已經有6筆實價在單價每坪1萬元以上，而去年西門町實價單坪萬元交易掛蛋，反映出疫情後的觀光商機大舉回流。 曾敬德表示，疫情後觀光商圈復甦可期，西門町內的商圈店家也經過洗牌，夾娃娃機店出現關店潮後，自拍店增加，另外，受疫情衝擊的伴手禮店，也在日韓與東南亞觀光客回流下，開店也明顯增加，若未來陸客有回流的機會，則西門町有可能會迎來更強勁的復甦。 ★三立新聞網提醒您： 內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。 更多三立新聞網報導．獨家／父欠數百萬逝！逾3個月母「沒拋棄繼承」完蛋了？地政士一招解套．佛道盛典！8／5觀音媽得道日宜消災、發財、求子女　命理師：六類人快拜．天赦日8／4！8類人當天可轉運　命理師曝關鍵5時辰、4注意事項．新聞幕後／合建融資建商神隱！詐騙還爛尾？吳翃毅：受害者們恐血本無歸