坐等拋售潮？想買房被父母制止「熬過5年房價會掉」　專家提1關鍵：可能有風險

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 新青安寬限期延長至5年，對於小資購屋族來說有利有弊？有網友近日以「有人相信五年後會有棄房潮嗎？」為題於Dcard表示，自己想買房卻被父母以2因素勸阻，其一是交通問題，另外則是考量未來房市恐有變數，房價恐遭重擊，能趁機撿一波便宜。然而這觀點不僅引發大批網友反面意見，房市專家也不大認同。 原PO透露想在竹圍、紅樹林一帶買房，家人聽聞後卻勸「再等等」，主因在於淡水交通較不便、冬天冷，加上認為新青安5年寬限期一過，可能會有一波拋售潮，屆時房價會比現在熱潮更便宜。但原PO則對拋售潮持保留態度，也認為淡水距離台北稍遠，猶疑不定仍詢問「我應該現在進場嗎？」好奇能不能熬過5年存到更多錢，幸運撿到拋售潮進而買到更好的房子？ 網友好奇5年後是否有一波棄房潮？示意圖／好房網News記者呂詠柔攝 對此，版上網友原PO想法一致，「就算5年後有拋售潮，價格肯定漲翻天了」、「你假設你今天有房子了，你5年後會原價賣我嗎？」、「有沒有那個可能5年間房價持續漲，即使有棄房潮，同一個地點的房子，還是買不起？或是要出比現在多的錢買？」、「我最近買，差兩週同個坪數格局樓層總價就漲了130萬，漲的速度誇張到你難以想像」、「我是做房產相關的工作，只能說這幾年買房的人90％都是有錢人，他們根本不在乎那些小錢，真的會拋售的可能只剩下一些人而已」。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋曾提到，新青安掀買房熱潮，房價也衝到高點，對於房價可能崩盤一說，他直言「今年看不到」。針對外界出現5年後恐出現拋售潮的言論，葉凌棋表示，若房市一直都維持熱度，持續保持平穩或上漲趨勢，應該不容易，因為沒有拋售必要，當房市還是正成長時，還是可以撐住，但當平盤或往下的話，可能會有拋售風險。 延伸閱讀→限貸後遺症來了！屋主賣房慘遇「這現象」　網勸：高風險快放生全台10大預售熱區曝光！這區房價翻倍「1坪增40萬」　桃園4區入榜這種情況導致價差高達162萬星巴克鐵粉注意！超夯星冰樂納入「買一送一」名單8月19日限時「買一送一」狂優惠花蓮強震無阻部落文化閃耀登場！「太魯閣山市集」挺進台北天母明日開搶！台灣虎航高雄直飛日本岡山單程只要NT$1699起