台中2千萬以上高價區北屯最夯　「蛋白區」這裡是黑馬

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導 近年台中市房市價量齊揚，新成屋買氣暢旺。根據台南市不動產估價師公會針對七都上半年屋齡5年內新成屋的實價登錄進行統計，台中的部分，總價2000萬元成交買氣最多的為北屯區，為99筆，而2000萬元以上產品平均單價最貴的是西屯區，每坪53.15萬元。 正心不動產估價師聯合事務所副所長林筱涵分析，六都扣除雙北後，台中市成為總價1000萬元內新成屋最少的地區，總價1000至2000萬元和2000萬以上房價則在七都排行第三。 台中市上半年買氣暢旺，屋齡5年內產品主力成交總價帶為1000至2000萬元。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 該數據以總價1000萬內、總價1000至2000萬元、總價2000萬元以上3個區間進行分析，台中市3區間的新成屋單價，已分別來到3、4、5字頭。 林筱涵指出，數據顯示台中房價節節攀升，持續升溫，即便政府於上半年推出打房政策，但看著不斷上揚的房價，造成年輕購屋族的恐慌，有一種現在不買再也買不到的心態，配合青安貸款低利優惠，使得房屋交易熱度再現紅燈。 台中市屋齡5年內產品，2024年半年成交價量統計。圖／台南市不動產估價師公會提供 綜觀整體台中市房屋成交量，北屯區為總價1000至2000萬元、總價2000萬元以上區間的雙冠軍，因區內有十四期、十一期重劃區、捷運機廠區段徵收等，逐漸發展成熟，生活機能提高，加上台中巨蛋、漢神百貨等重大建設加持，成為年輕人及中高資產階級青睞的區域。 此外，太平區也以蛋白區的身分，躍升總價1000至2000萬元交易量的第二名，房價逐漸追上蛋黃區的價格，為年輕家庭買房首選的區域。 延伸閱讀→限貸令恐釀爛尾！買房「斷頭認賠」損失大了　專家示警：2種人剉咧等房貸鬧錢荒！法拍屋也中槍　只剩一家銀行承作這種情況導致價差高達162萬黃子佼持未成年性影像高達47支！不認罪檢想傳喚孟耿如出庭作證桃園首屆「淨零生活節」登場！副市長蘇俊賓：全市聯手推進綠色消費「濱松屋」停業消息引發熱議！米其林必比登名店即將落幕