沒開名車...豪宅警衛不鳥　估價師痛揭「業界潛規則」

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 不動產估價師是屬於執行業務所得者，憑估價酬勞未必能開豪車住豪宅，不過，資深估價師就說，從事不動產估價業的好處之一，就是普通家庭出身，卻可以去勘估各大豪宅，甚至備受禮遇。但也有估價師直言，「因業務需求」必須開名車，否則連豪宅警衛態度都不佳。 高源不動產估價師事務所所長陳碧源，分享估價師行業趣事，例如他自己就是開10幾年的T牌汽車，相較遇到一些同行，可能是開L牌或B牌，甚至保時捷也有，他就很好奇，「估價費用這麼便宜，怎麼大家都開得起名車？賺的估價費用，可能都不及名車的折舊速度。」 不動產估價師沒開名車去勘估豪宅，竟遇到警衛不理、銷售人員態度差的情況。示意圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 一名資深估價師就回應陳碧源，全是因為「業務需求」。該名估價師前輩就說，曾經開國產車要去勘估豪宅，結果直接被警衛擋在大門外，後來去賣房銷售中心，車子也被迫停得遠遠的，再走路過去，換來的是銷售人員態度很差。 此後，該名估價師就決定換開B牌名車，結果警衛和銷售人員的態度都很好，因此開名車看豪宅「是業務需求，是被逼的」。不過，陳碧源也說，估價界最怕開名車，被指控「勾結業主謀取高額報酬」。 但他認為，專營估價的估價師事務所，基本上都可以維持每年年收入破百萬元，應該不用靠「勾結業主謀取高額報酬」，也可以買到名車，加上這一張證照取得不易，多數估價師都相當珍惜。 另外，除了頗具規模或有一定知名度的中大型估價師事務所外，大多數估價師的事務所營收占比應該還是靠吃公家飯，例如標機關案，以及靠老天爺賞吃飯，如都更抽籤居多，特別政府機關人員都很奉公守法，所以估價師們也不容易出現所謂「勾結業主」。 延伸閱讀→公寓強在哪？房仲：這點超有吸引力年輕人不滿高房價　央行會再祭管制？專家這樣解析房價回跌心死　國泰金：買房意願創高參加10年好友婚禮帶男友還拿餅只包600　網友幫喊扯他喊信義區街道、建築和其他縣市兩個世界！網：更震撼是「這點」中秋燒肉餐廳稽查！知名餐廳驚見過期一年發霉麻糬