1600萬買「新竹or高雄」？網一看全選「這」：年年漲、不怕虧！

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 面對房價持續上漲，許多人認為能趕緊買房才是上策。近期有網友分享他的購屋條件，卻猶豫該在高雄還是新竹置產。貼文曝光後，較多人傾向選擇新竹。 一名網友在Dcard上表示，本身是高雄人，北漂至竹科工作，近來覺得房價越漲越兇，於是想用新青安貸款40年買一間房自住。他說明自身條件，目前已存有180至200萬當作頭期款，月薪6至7萬、年薪約200萬，有學貸需繳納。 面對房價持續上漲，許多人認為能趕緊買房才是上策。竹縣房市示意圖／googlemap 原PO接著說想尋找的房屋條件，希望是1000至1600萬的2房或3房含車位，沒有拘限於預售屋或中古屋，並希望能在今年4或5月購入。而目前已經觀望的區域有2個，首先是高雄左營高鐵特區，由於老家在左營，對於周遭機能都相當看好；另一個則是竹東的二重埔特區，離竹科近，且之後可能會因竹科三期計畫而使房價井噴。 文章一出，不少網友認為在新竹工作就在新竹買房比較好，「我覺得買新竹比較好，因為新竹的房租這幾年幾乎是年年漲」、「我覺得買在新竹比較好，若是買在高雄每天早晚來回通勤會很辛苦，而且老家在左營工作在新竹卻買在左營似乎非必要。」 也有在新竹買房的過來人分享，「買房建議要買可以安裝充電樁的，未來想賣比較好脫手，尤其是新竹（電動車密度最高縣市）。新竹市或新竹縣竹北市的地址比較推，政府給的資源比較多，我覺得可以多看看，不用侷限在竹東。另外新竹是人口成長區，不管是生育率或是人口淨遷入都是數一數二，不怕房子沒人買或租，基本上買房不太會跌價虧損，除非你沒做好功課買到爛房，而高雄是淨遷入負成長的城市，個人覺得新竹房價相對保值」。 新竹縣竹東因為房價較親民，且又接近新竹市，開車到竹科園區也不遠。有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深經理黎采靖指出，這幾年房市熱度拉高，目前竹東預售屋單價已來到4字頭，而未來竹東還有一些新興開發區的規劃，「房市外溢」效應加上公共工程加持，又有竹科科技業的利多，都更增添區域房市能量。 若考量到預算及有購屋規劃的民眾，中古屋倒是有優質與實惠價格的物件可選，竹東屋齡30年左右的華廈產品，3房含車位還有總價700多、800萬的物件可找，隨著區域未來發展可期，房價仍具備上升空間。 至於高雄左營房市，在地業者則分析，左營區作為高雄蛋黃區，呈現出易漲難跌的特性，漲幅相較其他區域更驚人，目前新案房價約3至4字頭。其中左營高鐵特區是全台少數位於市區的高鐵站，生活機能成熟，加上三鐵共構的交通利多，也讓房價更具支撐力，而高雄近年成功轉型為科技城市，區內新建案供給多元，中古房價連帶補漲。左營高鐵特區近三年中古房價年年攀升，平均價格從2021年的每坪20.5萬元，上漲到去年的25.1萬元，漲幅約2成。 延伸閱讀→「這7種」停車位選了會後悔！達人曝最慘位置是「它」台中預售熱銷榜！衝8字頭最貴　划算1字頭在這區這種情況導致價差高達162萬桃園網美景點再加1！桃園市立美術館4/3試營運113學年度繁星推薦錄取率增至64.19%真理大學缺額最多達171名日本廣島市便利店持刀傷人事件兩名女子受傷送醫