上兆元不動產潛在購買力？央行打臉炒房說「嚴正澄清」

好房網News記者林和謙／台北報導 近日有媒體引述中華民國不動產聯盟總會理事長表示，境外資金回台專法管制期限將屆，以目前匯回3,351億元（新台幣）估算，管制鬆綁後可創造上兆元不動產潛在購買力，對房市注入活水。央行表示，經查與事實有所出入，為免外界誤解，央行予以釐清說明。 央行說明，境外資金匯回管理運用條例108年（2019年）8月15日上路，已於110年（2021年）8月16日落日，總計實際匯回資金115億美元（依當時匯率折合新台幣3,351億元）。 媒體引述房地產業界表示，境外資金回台專法管制期限將屆，以目前匯回3,351億元（新台幣）估算，管制鬆綁後可創造上兆元不動產潛在購買力，對房市注入活水；央行予以釐清說明。示意圖／好房網News記者林和謙／攝 央行指出，上述資金扣除課稅與已運用於實質投資、金融投資及自由運用後，目前存放於外幣專戶尚未運用資金約42億美元，折合新台幣1,380餘億元。 央行表示，由於5年閉鎖期自今（113）年8月陸續屆滿後，仍應依規定分3年逐年提取，也就是每年至多僅得提取約400多億元（新台幣），可自由運用於國內外投資，並無媒體所述「將注入3,000億元資金於房市，並可創造上兆元不動產潛在購買力」的情況。 延伸閱讀→價格飛漲也擋不住買氣　新竹成為唯一銷售率上升區！原因曝光西屯奔7字頭！入手還會漲：台中這7區「低於平均線」這種情況導致價差高達162萬年輕人不愛吃牛肉麵了？網發現竟是這兩原因漢來海港巨蛋店用餐後不適增至46人　都是這兩階段用餐好市多小確幸商品又少一樣？夯品水煮價漲一波　網友怨