租屋1度電5塊好貴？房東收帳單崩潰了　親吐「不照台電收費」真心話

好房網News記者徐沛琪／綜合報導 政府為加強租屋市場透明化，持續推行住宅政策、租金補貼、包租業轉租案件納入申報實價登錄等政策，掌握租賃資訊。無奈仍有許多有苦難言的委屈，像是房東在合約表明不能申請補貼；另外，「租屋電費」的計算方式也讓租屋族很有感，一度5塊成為常態，說到底有些房東為什麼不按照台電收費呢？ 一名房東日前在Dcard貼出收到台電8月分的帳單明細，發文稱以前都是以一度4.5元租人，但看到這次的帳單，決定要陸續漲電費。可以看到，計費期間為今年6月9日至8月8日，本期用電度數為3634，每度平均電價5.67元；對比去年同期用電數3663，去年全年平均電價4.15元。感嘆不漲不行，用電量差不多，但平均電價從4.1漲到5.6，直言「給大家看一下，一度5元的為什麼要漲價」。 不少租客好奇房東為何不比照台電收費？示意圖／好房網News資料照 貼文曝光後，激起部分人吐槽「不能就照台電收就好了嗎⋯」、「最好就是台電，也不會有什麼爭執」、「一度5塊消費者抗議也是可能啊」、「你要漲可以啊，偏偏就是有些人直接漲到不分夏月都7.7塊」。 對此，原PO澄清，我們家提供的是分租套房，之所以不照台電收費，是因為每個租客的入住時間跟台電的收費日對不上，台電是兩個月一期，如果租客卡在中間退，每度電也沒辦法計算。加上分租套房的共用電表無法直接去台電結清，除非你是單戶。 夏天用電量龐大，台電每年6月1日起至9月30日皆採「夏季電價」調漲計費。台電說明，一般住宅用戶收到的電費帳單都是2個月為一期計算，本次住宅用電700度以下不調漲，因此只要2個月的用電在1,400度以內，就不會漲價。且國內住宅電價為「累進計費制」，電價調整方案是700度以上調漲3％、1,000度以上調漲10％，意思是超過的度數才會被調漲，而非所有度數都會被調漲。以單月用電710度來說明，只有多出來的10度電，費率會被調漲。 現行《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定租屋電費計算，不得超過台電所定當月用電量最高級距的每度金額。像是今（2023）年台電公布上半年非夏月每度為6.03元，一旦房東酌收超過該價格就違法。 台電計算每個時段、級距的每度電費都不同，應用公式為「每段度數×每段費率之加總」；崔媽媽基金會於官網說明，分租套雅房多為房東自行加裝各房間分電表，再匯流至台電總電表，隔間數越多，匯流加總的總使用度數就越高。又台電的但多數分租套雅房的房東為求計算方便，往往設定每度統一單價收費（一度5、6元），漲價時，自然也是每一度都漲，而非台電理想中的，只有701度以上才會調漲。 圖／擷取自台電電力粉絲團 延伸閱讀→看壞房市比例達6成...賣壓來了！買方等價跌有希望？神奇爛格局又來了！　2+1房「5大缺點」集一身　網齊勸：退訂就是賺到新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」好市多環保購物袋超實用用途曝　網推薦這樣用天龍國生活一個月要花多少錢？網算最少是這個價新竹自助餐一人份550元　菜色曝網友掀議「這食物很貴」