台北房價又漲！量縮16.76％　僅萬華上演一支獨秀

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 北市地政局公布最新一期（113年4月）實價登錄資料，交易件數939件，較3月減幅16.76％；交易總額252.45億元，較3月減幅14.68％；住宅價格指數126.60，較3月上升1.64％。 交易量及總額分析 113年4月實價登錄量價動態，全市交易量共939件，較3月1,128件減少189件，減幅16.76％，較前一年同期954件，減幅1.57％；交易總額為252.45億元，較3月295.87億元減少43.42億元，減幅14.68％，較前一年同期241.32億元，增幅4.61％。 北市最新一期（113年4月）實價登錄。圖／地政局提供 各行政區4月交易量，僅有萬華區較前月增加2.5％，其餘11區皆為減少，減幅最大為大同區，較3月減少46.38％。 各行政區交易總額依序由中山區37.41億元、大安區36.68億元及內湖區32.9億元位居前3名；總額最少為大同區，僅8.63億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約3.33倍。交易總額增幅最大為南港區，較3月增加31.27％，減幅最大為大同區，較3月減少44.11％。 住宅價格指數分析 113年4月全市住宅價格指數126.60，較3月124.56上升1.64％，較前一年同期115.05上升10.04％；標準住宅總價2,006萬元，標準住宅單價每坪63.87萬元。 大樓住宅價格指數134.15，較3月131.72上升1.84％；公寓住宅價格指數117.81，較3月116.26上升1.33％；小宅住宅價格指數122.59，較3月120.13上升2.05％。 觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。 延伸閱讀→想在天龍國退休別做夢了？他找凹陷區1坪開價破90萬　傻問：瘋了嗎？房市泡沫恐滅！少子化暴擊「這款房」淪票房毒藥　專家曝「1指標」：趕快逃這種情況導致價差高達162萬蘆洲房屋頂樓加蓋起火癌末老翁房間疑人為縱火引發慘劇七夕情人節台鐵驚喜推出「追分成功」御守浪漫優惠限時開搶老爺酒店全新挑戰！8條極限旅程帶你勇闖台灣，體驗旅行新高度