好房網News記者林和謙/新北報導
新建案資訊最新統整調查,今(2024)年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元,直逼兆元,不僅較去年大增3千億、年成長逾4成,也寫下單一檔期史上新高;供給部分,進場個數401件,較去年增加逾4成,各縣市更是火力全開,其中光台北市一地就湧進2500多億,占全台近4分之1;新北市新大樓2、3房仍是供不應求,總銷水位直逼2年前高峰。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出,新北第一環房市並駕齊驅向前,就算較外圍區塊的熱度也相當高昂。
建商信心似乎依舊強,觀察新建案統計,台北、桃園及台中等地受惠百億大案點火,紛紛刷新區域新高紀錄,新北、台南與高雄也都同步重返高檔。
今年928檔期新北市總銷水位直逼2年前高峰;新北第一環房市並駕齊驅向前,較外圍的區塊熱度也相當高昂。圖為二重重劃區左岸/新北市政府提供
其中新北市928檔期總銷水位1,819億元,直逼2022年締造的1,900億高峰;且進場個案數達60件,較去年增加逾2成,都顯見建商信心火熱。而當前新北由於成屋較少,基本上以預售、預推案為大宗,同時又有雙北龐大買盤支持,整體銷況不錯,尤其常見的新大樓2、3房仍是供不應求,更催生出許多快銷案。
陳炳辰表示,新北市本為全台最大量體住宅地帶,新案積極也不意外,尤其是中和區將有水岸景觀宅「堃達福祥段案」、大同公司活化資產案「大同新紀元」,以及保二總隊公辦都更案「皇翔堡可夢」三大百億案預期登場,表現亮眼,大舉拉抬新北市聲勢。
而近年聲勢強大的三重區,陳炳辰說,928檔期推案個數也是新北市各行政區最多,迄今活力依然滿滿,建商態度展現當地將與新北市板橋、永和、新店區新北第一環房市並駕齊驅。
陳炳辰指出,其餘指標案也遍地開花,在淡水區淡海新市鎮、泰山區塭仔圳重劃區、新店區央北重劃區,與鶯歌區鶯桃路商圈都有所推出,帶動區域熱度不在話下。
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好房網News記者林和謙/新北報導
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建商信心似乎依舊強,觀察新建案統計,台北、桃園及台中等地受惠百億大案點火,紛紛刷新區域新高紀錄,新北、台南與高雄也都同步重返高檔。
其中新北市928檔期總銷水位1,819億元,直逼2022年締造的1,900億高峰;且進場個案數達60件,較去年增加逾2成,都顯見建商信心火熱。而當前新北由於成屋較少,基本上以預售、預推案為大宗,同時又有雙北龐大買盤支持,整體銷況不錯,尤其常見的新大樓2、3房仍是供不應求,更催生出許多快銷案。
陳炳辰表示,新北市本為全台最大量體住宅地帶,新案積極也不意外,尤其是中和區將有水岸景觀宅「堃達福祥段案」、大同公司活化資產案「大同新紀元」,以及保二總隊公辦都更案「皇翔堡可夢」三大百億案預期登場,表現亮眼,大舉拉抬新北市聲勢。
而近年聲勢強大的三重區,陳炳辰說,928檔期推案個數也是新北市各行政區最多,迄今活力依然滿滿,建商態度展現當地將與新北市板橋、永和、新店區新北第一環房市並駕齊驅。
陳炳辰指出,其餘指標案也遍地開花,在淡水區淡海新市鎮、泰山區塭仔圳重劃區、新店區央北重劃區,與鶯歌區鶯桃路商圈都有所推出,帶動區域熱度不在話下。
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