嘉義也淪陷！長達23年「購屋天堂」正式除名　專家：台積電一來、存草不留

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 近日內政部公布113年第一季住宅價格指數與房貸負擔率統計，其中，房貸負擔率部分，112年第四季全台灣僅存的「可合理負擔」2縣市，今年第一季嘉義縣正式淪陷，「購屋天堂」僅剩基隆市，創民國91年第一季有房貸負擔率統計以來、23年的新頁。 嘉義縣今年第一季房貸負擔率為30.66％，年增率4.54％、季增率2.06％，房價負擔能力等級正式由「可合理負擔」變成「略低」，目前基隆市房貸負擔率27.88％，低於30％水平，是全台灣僅存「可合理負擔」縣市。 嘉義縣113年第一季正式被剔除長達23年的「可合理負擔」縣市。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民說，這代表資金外溢效應強烈，買盤湧入低基期區，且年初又傳出台積電要在嘉義設廠，「台積電一來、存草不留」房價馬上被點燃。 張欣民提到，有了竹科、中科、南科甚至高雄等地，因台積電設廠房價狂漲的經驗，使得接棒的嘉義縣，房價上演噴出戲碼，第一季就被除名購屋天堂，有點超乎預期，而在薪水追不上房價的時代，房價飆漲，最苦的就是安分踏實工作存錢、不炒房、不投機的老百姓。 延伸閱讀→帶旺房市！新青安上路後9個月　「這區域」房價暴漲1成預售屋交屋、坪數誰說了算？面積不足「找補」可這樣做這種情況導致價差高達162萬凱米颱風攪局！琉球交通船24、25日全線停駛魔幻境域再添一處路境行旅臺南西門館帶你踏入奇幻世界蛋價回春！雞蛋批發價四月來首度上漲3元