36歲夫妻「買房＆生小孩」全都要！　頭期160萬掀兩派熱議：扛得住嗎

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 房子、育兒都等不了！一對36歲夫妻因年紀與大環境所逼，想同時買房＆生育，但頭期僅有160萬陷入兩難，網友們紛紛給予看法，就有人質疑兩者並行，真的撐得住嗎？ 有人妻在《買房知識家》PO文，兩人目前頭期款約160萬，想趁現在趕快上車購買預售屋，但預估買下去後，現有財產95％清空，每月只能存1～2萬，後續家具也無法一步到位。加上她年紀已到高齡產婦，害怕再不生風險就越高，如果到時懷孕請育嬰假又背負貸款的話，可能會很辛苦，不曉得該如何做才好？ 36歲夫妻想同時買房＆生育。示意圖與新聞無關／中市府提供 貼文曝光後，掀起兩派網友論述，一派人支持兩者並行，「我也是買房結婚生小孩8個月內完成的。建議買下去了，條件放寬一點，買中古」、「家具家電可以分批買，但房子漲幅存款追不上，先買房不裝潢」、「這年紀想生孩子已經不能再拖了」、「如果能自然受孕就大膽買房吧！如果需要試管就暫緩買房」。 不過，也有網友持不同意見，「孩子和房子二擇一吧！」、「萬一遇到預料外的狀況時，有預備金能使用嗎？有後援可以支持嗎？」、「我們比較保守，至少會預留一年的緊急預備金」、「懷孕跟小孩出生後的開銷金額很多」、「假設其中一人生病或住院，收入少一半，可能連掛號費、手術費都繳不起，更何況每月的房貸？且生了小孩，生活品質更差，學費每個學期都是4～5位數」、「如果沒有家人幫忙或是金援，不要天真的以為『買在低點、小孩先生了再說、等遇到再說...』，沒錢了，房子會被法拍，小孩教育問題等之前的心血全部歸零，你們會更痛苦」。 日前內政部統計指出，30～49歲無房者的結婚率及生育率遠高於有房者，反駁了「高房價導致年輕人不婚不生」的說法，引發社會譁然。究竟買房、生育能否並行？針對上述情況，理財專家林奇芬曾分析，若30歲以上、有自備款，要同時負擔房貸與子女養育費，財務負擔是最重的，會建議尋找降低保母費的方法。 比方請父母協助照顧孩子，是最省錢又放心的方法；倘若事與願違，還是得以孩子為優先，度過0到3歲最高的花費期後再買房。至於3到6歲，最好以選擇公立幼稚園為優先考量，大幅降低每月開支，就可以展開購屋行動了。 地產秘密客的Ting也分享，很多人都會覺得準備兩成頭期款就可以買房，但現在是通膨時代，裝潢費用高漲，她認為自備款應至少準備三成，兩者並行的話，買房金流得控制在總家庭收入的1／3，最好不要超過二分之一，否則壓力會很大。 延伸閱讀→「這7種」停車位選了會後悔！達人曝最慘位置是「它」台中預售熱銷榜！衝8字頭最貴　划算1字頭在這區這種情況導致價差高達162萬桃園網美景點再加1！桃園市立美術館4/3試營運113學年度繁星推薦錄取率增至64.19%真理大學缺額最多達171名日本廣島市便利店持刀傷人事件兩名女子受傷送醫