有望帶起居住需求！台中七期「這區」環境與北側截然不同

好房網News記者林和謙／台中報導 台中七期可說是房市、商業蓬勃的發展區塊，其憑著地理特殊性與優勢，成為中部台商、富豪的重要聚落，近年更吸引知名酒店、百貨集團進駐，不僅帶動整體生活機能與氛圍更完備，住宅市場也很熱鬧。其中七期南側區域更屬宜居，屬較低密度開發、也有豐富綠地，並有優質少戶數社區提供國內難得一見的一流服務，吸引購屋客。此外，國內如今也已有5間品牌酒店式公寓，其中台中就佔4間，可見得台中這幾年人口移入、產業發展都帶動居住及購屋需求。 在地推案業者指出，七期南側擁有低密度開發、高綠覆率的優質生活特性，又擁有超過25,000坪（約8.86公頃）的文心森林公園，並有學區提供教育資源，周邊生活機能不錯，成為不少在地自住客的購屋首選區域，優質高價宅產品也成高資產族群的鎖定標的；而七期北側開發較密集、商辦大樓多，與南側的環境截然不同。 台中七期南側區域宜居，屬較低密度開發、有豐富綠地，並有優質少戶數社區提供國內難得一見的一流服務，吸引購屋客。圖／好房網News記者林和謙／攝 業者表示，七期開發成本普遍較高，隨著開發越趨飽和，越來越高的居住人口密度與高消費強度帶動該區消費市場顯著提升，且逐漸形成聚集效應，待幾個指標開發案陸續完成後，七期軟硬體都將達到國際一線都市的水準。 而在七期南側要找到面積大、座向好的好基地不容易，因此若有優質社區更受矚目；比如雙橡園開發在七期就有4、5個案子，除了硬體設備有完整規劃外，更將頂級餐飲、款待服務融入THERESIDENCESTWINOAKS3.0打造「雙橡園式酒店御邸」，引進頂級餐飲團隊進駐、自建物業管理，並提供一日六餐、頂級桌宴、禮賓接駁及專屬活動策畫等細緻服務，甚至有專屬洗車及汽車美容服務。 業者指出，頂尖消費力族群大多具有國際經驗與視野，對於居住品質及生活感非常重視，像品牌酒店式服務公寓「THERESIDENCES」這樣的頂級產品，在國外已行之有年，不僅提供酒店服務，更享有住宅產權，能由品牌飯店所建置，更可由豪宅品牌開發商做完整的打造，受歡迎的程度深獲市場認同，未來軟服務將成為頂級豪宅發展的核心趨勢之一。 此外，位於台北的「文華苑」是亞洲第一棟、全球第十三棟由文華東方酒店管理的酒店御邸，除了有宴會交誼廳、空中花園、泳池、健身中心等公設，還可享受台北文華東方酒店提供24小時的豪宅管家服務，包括禮賓接待、私人派對規劃、工程維修、家務清潔等，還另外提供餐飲外燴服務及酒店餐點外送，另外住戶也享有等同於文華東方酒店的VIP會員禮遇。業者表示，國內已有5間品牌酒店式公寓，其中台中就佔4間，結合頂級飯店、高端餐飲、專業健身、專屬住戶的客製化服務等經驗，以及完整打造細緻服務，都受到高資產人士青睞。 延伸閱讀→平均地權條例修法能否還這個案例一個公道豪宅逃命波！特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億　專家：小賠賣房後買家竟反悔「不如期匯款」？　網教這麼做：保障權益！國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？