房市有多夯？買方猴急「用美元現金斡旋」　護理師房仲嚇傻：3天就成交　已增值200萬

好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導 桃園青埔高鐵特區，近年因高鐵、捷運等建設到位，且有華泰名品城、IKEA、Xpark水族館等，國泰人壽2022年更取得桃園高鐵站前廣場的地上權開發，將打造「台版東京丸之內」，雖然青埔去年以來建商推案稍停歇，但仍有不少買方看好區域前景，積極出手購買成屋。 由護理師轉職、21世紀不動產青埔國中加盟店的邱喻鈴分享，去年上半年成為房仲新人時，就遇到一對早期赴海外發展、長期定居美國的夫妻，先生想在台灣買房自住，聽親戚說青埔具發展性，於是在台灣的一周時間就積極看屋。 有買方從美國返台，但只有一周時間，要買到青埔的房子，猴急到使用美金下斡旋。圖／翻攝自GoogleMaps 由於該對夫妻處於空巢期，子女們已長大，也放棄買透天的打算，轉而鎖定2房，但因1周預定時間將至，就打算放棄，返回美國。沒想到因邱喻鈴寫了一段感恩文給對方，讓對方隔天馬上下斡旋金，請她協助談屬意的2房物件。 邱喻鈴說因為時間急迫，買方直接拿了一疊美金現鈔，說要作為斡旋金，她跟店長則趕緊帶著美元現金，到銀行協助換成新台幣，並找賣方議價，買方為了簽約，更改了返回美國的機票時間，短短3天就完成簽約。 曾是護理師的邱喻鈴，用親切耐心，順利讓急於一周內要買房的客戶，買到房子。圖／邱喻鈴提供 由於該對夫妻只是要作為返台的居住休息住所，因此，選擇桃園高鐵站旁、步行即可快速抵達的社區，地段精華的關係，去年是以行情價格購入，但邱喻鈴說，今年1月同棟社區同坪數成交，總價多了200萬元，代表仍在增值中，她也見證到青埔的買氣盛況，與未來的區域可期發展。 延伸閱讀→「南熱區」中古屋漲幅破三成、仍一堆1字頭！專家曝「火熱買盤」Ella鄰居持有3年轉手價差3216萬　專家揭行情：躲過山雨欲來這種情況導致價差高達162萬「理科太太」涉嫌提供前夫醫療資料爭取監護權遭個資法起訴網紅蛋襲造假！高雄警方硬了：向市民道歉你敢喝嗎？中國星巴克推出紅燒肉拿鐵