為車位換屋...每月多花7000值得？過來人逆風挺：光是這點不後悔

好房網News記者徐沛琪／綜合報導 南部城市的交通網絡不像北部密集，自駕通勤相當普遍，車位宅無疑是買房時被納入考慮的重點；實際查詢實價登錄資料，自2019年起，平面及機械車位價格三年來的漲幅均呈現上漲，又以平面高雄市漲幅居冠，約29.6％；機械式則由台南市摘下，約30.9％。 PTT一名網友近期苦惱於買房是否附車位，手上現有位於高雄鳳山區一處公寓，因為沒有附車位，每天都要花6分鐘騎機車到700公尺外的露天車格換汽車，月租大約1300元。試算了一下發現，如果換屋成同區約莫650萬電梯大樓，省去停車費和換車時間，不過多出來的是管理費和貸款，等於說一個月要多花7000元，甚至更多，想問大家，長期下來為了車位換屋真的划算嗎？ 中南部擁車族超越大台北地區。圖／擷取自GoogleMaps 貼文曝光後，多數網友勸他牙一咬，不要換了，「把省下的錢做正確投資，有足夠頭期，未來才有換更好的房的機會有」、「目前換車位宅的瓶頸應該是每月還款壓力會太大，省下的錢每月定期定額買基金，下次換房再挑有平面車位的房子」、「你還是先騎車去換車位比較省錢」、「長久自住就換，住短期幾年而已不要換，你還要換屋會賠一些」。 另外，過來人認為「等你有老小，就知道車位的重要性」，如果有老婆、小孩就買附停車位的，價值一定大於7000。更點出關鍵是，光採買、搬上搬下就能體會地下車位的好，尤其大太陽、下大雨、颱風天，無盡的被唸騎車換個車怎麼這麼久，單身就完全沒差。 根據行政院主計總處釋出近年的國情統計通報，全台有68.1％的小客車駕駛人自有車位，按縣市討論，北部64.1％、中部72.3％、南部71.3，其中高雄達68.4％；至於全台長期租用停車位比例為14.3％，北部21％、中部7.1％、南部10.8％，高雄則是14.4％。顯見中南部擁車族超越大台北地區，不過近年南部車位也隨推案量增長而價格飆升，現今全台平面車位的平均價格都要100萬以上。 延伸閱讀→親友買頂樓怕漏水！想做「這工程」...網狂勸：別惹一身腥買賣房子前要先查實價登錄同筆地址的交易時間差18歲大學生最高領4200元！租金補貼加碼開跑拚疫後觀光商機　日本京阪電鐵車站看見高雄之美雙北房租金1萬2太少？北漂族列亂象：鬼屋買大樓最怕這樓層！她怨「水管常爆炸」