好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
銀行不動產放款趨嚴之下,銀行也挑客戶,相較許多人是貸不到預期成數或利率條件不夠優,但仍有人能順利用房子借到錢,且還被銀行催著對保,因為屬於銀行長期往來的優質VIP客戶,且信用沒有任何瑕疵,即便已經退休沒有收入,仍可以順利用房子借到錢。
該名讀者說,7月中旬拿房子去銀行借款,利率約2.3%,沒想到最近一直被銀行催對保,是看新聞才知道現在銀行不動產放款條件嚴格,但自己怎麼沒有感覺到難借錢?
銀行認定的優質客戶,能有好的貸款條件。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民指出,在資金相對緊縮期,與銀行長期往來、信用良好的客戶,就會是銀行放款的優先客戶,因此建議民眾平常不能有信用瑕疵,例如信用卡帳單別使用最低應繳,也不要逾期繳款,一些金融小細節都很重要。
聯勝房屋專任委託部經理陳泰源近日剛成交一戶北市精華地段房屋,他提到買方貸款相當順利,推估包括使用銀行「價金信託」非建經公司的「履約保證」,且價金信託跟貸款銀行是同一家。
此外,買家有加價購房貸型壽險,且購買人名義是買家兒子,年輕又為首購族,可申請新青安,爸媽財力也做擔保,因此完全不受銀行房貸錢荒風波影響。
延伸閱讀→核貸加分項?銀行申貸搭購「1商品」 專家提醒:賠多賺少貴得離譜!房價超漲恐「套在史上最高」 專家揪下場:是一種錯覺這種情況導致價差高達162萬西洋樂團首度二度攻佔高雄魔力紅2025情人節演唱會火熱來襲泱泱驚傳退出《木曜4超玩》?發文暗示未來動向引粉絲關注嘉義破獲307株大麻案主嫌栽種製毒被逮檢方提重罪起訴
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
銀行不動產放款趨嚴之下,銀行也挑客戶,相較許多人是貸不到預期成數或利率條件不夠優,但仍有人能順利用房子借到錢,且還被銀行催著對保,因為屬於銀行長期往來的優質VIP客戶,且信用沒有任何瑕疵,即便已經退休沒有收入,仍可以順利用房子借到錢。
該名讀者說,7月中旬拿房子去銀行借款,利率約2.3%,沒想到最近一直被銀行催對保,是看新聞才知道現在銀行不動產放款條件嚴格,但自己怎麼沒有感覺到難借錢?
房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民指出,在資金相對緊縮期,與銀行長期往來、信用良好的客戶,就會是銀行放款的優先客戶,因此建議民眾平常不能有信用瑕疵,例如信用卡帳單別使用最低應繳,也不要逾期繳款,一些金融小細節都很重要。
聯勝房屋專任委託部經理陳泰源近日剛成交一戶北市精華地段房屋,他提到買方貸款相當順利,推估包括使用銀行「價金信託」非建經公司的「履約保證」,且價金信託跟貸款銀行是同一家。
此外,買家有加價購房貸型壽險,且購買人名義是買家兒子,年輕又為首購族,可申請新青安,爸媽財力也做擔保,因此完全不受銀行房貸錢荒風波影響。
延伸閱讀→
核貸加分項?銀行申貸搭購「1商品」 專家提醒:賠多賺少
貴得離譜!房價超漲恐「套在史上最高」 專家揪下場:是一種錯覺
這種情況 導致價差高達162萬
西洋樂團首度二度攻佔高雄 魔力紅2025情人節演唱會火熱來襲
泱泱驚傳退出《木曜4超玩》?發文暗示未來動向引粉絲關注
嘉義破獲307株大麻案 主嫌栽種製毒被逮 檢方提重罪起訴
現正直播