一個人的武林？基隆1個月只賣出1筆建案

好房網News記者蔡佩蓉／基隆報導 基隆房市低案量，還是處於推案真空期？根據住展雜誌彙整的6月基隆市新成屋、預售屋實價登錄揭露資料，統計交易區間為4月11日至5月10日，資料查詢日為7月8日，僅1筆建案成交，記者10日於內政部實價登錄網查詢確認，也僅多3筆。 基隆房市有1個月期間處於「交易真空」狀態，導致新案成交價格，因區域有別，浮動在2字頭與4字頭間。本次實價揭露的是七堵建案，單價4字頭，不過，最新中正區建案，則為3字頭，但因整體成交樣本過低，統計均價恐難具參考價值。 基隆處於推案真空期，很少成交？專家指出，目前銷售中指標案申報登錄後，可能會造成熱度想像與實況之間的落差。圖／截自GoogleMap 住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，基隆的新案量體並不多，若非特地大案登錄，可能就呈現此況，今年上半年推案也是僅以暖暖區的新案為主，若扣除後只剩不到十億元的案量，要是尚未登錄，只有小案陸續揭露，就演為此態勢。 6月基隆市新成屋、預售屋實價登錄揭露資料，統計交易區間為4月11日至5月10日，資料查詢日為7月8日，僅1筆建案成交。圖／取自住展雜誌 陳炳辰說明，如今房市熱區磁吸買氣，造成二線城市建商以供給在地需求為主，推案謹慎，揭露量體不多也合理，而基隆近期有傳出價位亮點或指標案，有其個案特性，可能也會造成熱度想像與實況之間的落差。 基隆市預售屋實價登錄在10日查詢時，4月11日至5月10日區間僅2筆成交，而5月11日後也僅2筆登錄。圖／取自內政部實價登錄網 延伸閱讀→空屋爆多為何還老神在在？　他曝房價大跌「時機點」房價太高買氣緩了？他曝「這手段」將擴大衝擊房市這種情況導致價差高達162萬日本連鎖牛丼松屋進駐永和預計9月盛大開幕壽司郎台灣新店開不停板橋府中店和高雄美術館店籌備中唐綺陽分析本週星座　魔羯忙碌無暇顧感情、射手有起死回生機會