年輕人不想努力了！房價貴「等繼承」就好　他曝顧慮：真的沒問題？

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 根據內政部資料，去年全國繼承移轉達7.7萬棟，創下統計新高，六都之中，又以中北部成長最明顯，新北市增幅13.1％居冠，其次為台中市11％，以及桃園市10.6％、台北市10％。 竹北資深房仲林品揚在個人臉書點出多數年輕人的現象，對於靠自己能力買一間房子，普遍已不太抱任何希望，甚至聽聞「要不吃不喝10幾年才能買房」或「買了房，就要40年都有穩定收入、不能失業，否則房子等著被法拍」等言論，都使得年輕人更覺得為何需要努力工作賺錢？乾脆當個躺平族、及時行樂的月光族，等未來繼承老家就好。 去年全國繼承移轉達7.7萬棟，創下統計新高。示意圖／好房網News記者黃暐迪攝影 不過，林品揚卻認為「躺平等房」有疑慮，必須好好深思： 一、首先，要先確定爸媽只有你一個小孩，如果你還有其他兄弟姊妹，也就代表他們有繼承的權利，一旦房子屬於多人持有，房產處理起來變得複雜。 二、即使你是獨子，老家距離你的工作地點及生活圈鄰近又合適嗎？另一半是否會嫌棄屋齡老舊，而不願居住？ 三、如果你把「繼承房產」視為人生的目標，就會蠻可惜，照理來說你比其他家庭的經濟狀況還好，應有更好的成就與發揮，可以努力賺錢、好好理財，降低自己被資本主義社會的剝奪感。而不是選擇躺平、「我就廢我就爛」，提前宣告自己人生天花板。 四、在等待繼承房產期間，你需要花多久時間？是30年、40年還是50年？亦或是在爸媽有生之年，你要看多少的臉色，避免他們不把房子留給自己。 林品揚強調，擁有一間屬於自己的房子，最終目的都是拿回自己居住的掌控權，可以不用看房東臉色、原生家庭的臉色，真正有自己的空間。 馨傳不動產智庫執行長何世昌也提醒，自2016年起取得不動產再出售，適用新制房地合一稅，也就是取得成本越低、獲利越多，課稅越高，因此繼承取得的所有權人若未來有移轉，一定要先行規劃，包括持有期間拉長讓稅率愈低，又或是以自用稅率、重購退稅等方式才能達到節稅的效果。 延伸閱讀→空屋爆多為何還老神在在？　他曝房價大跌「時機點」房價太高買氣緩了？他曝「這手段」將擴大衝擊房市這種情況導致價差高達162萬日本連鎖牛丼松屋進駐永和預計9月盛大開幕壽司郎台灣新店開不停板橋府中店和高雄美術館店籌備中唐綺陽分析本週星座　魔羯忙碌無暇顧感情、射手有起死回生機會