好房網News記者林和謙/台北報導
因經濟情勢逐步穩定,景氣漸復甦,加上新青年安心成家貸款方案加持,帶動購屋自住置產實質需求增加。經濟系教授表示,這一年來,根據研究與調查顯示,國內房地產信心持續上升,民眾買房需求大、購屋信心足夠;此外,政府一連串的房市政策,幾乎已讓房市投機客退場,房市已較為健康。
內政部最新發布112年(2023年)第4季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較111年同季上漲6.81%。內政部表示,本季全國整體房市為量價俱增情形,從長期趨勢觀察,112年住宅價格指數平均季漲幅為1.66%,呈現持續上漲,但相較110、111年漲幅2.09%、2.07%縮小。
因經濟情勢逐步穩定,景氣漸復甦,加上新青年安心成家貸款方案加持,帶動購屋自住置產實質需求增加;而這一年來,國內房地產信心持續上升。圖/好房網News記者林和謙/攝
內政部指出,去年第四季因全球通膨趨緩,經濟情勢逐漸穩定,國內景氣對策信號綜合判斷分數由10月的16分,連續上升至12月的22分,景氣回升,整體經濟環境提升民眾進場購屋意願;加上新青安影響,並帶動自住實質需求增加。
中央大學經濟系教授、台經發展研究中心執行長吳大任表示,中央大學台灣經濟發展研究中心長期的調查與分析顯示,這一年來國內房地產信心持續上升,民眾買房需求大、購屋信心足,呈現紅黃燈到紅燈,顯見房市長期來說是看好;且國人「有土斯有財」的觀念,以及買房持有成本低,都使得買房需求不墜。
吳大任指出,除了新青安,台商近年回流的不少資金也流入房地產,都可見多數民眾對台灣房市有信心,長期看好;此外,政府又積極推動租金補貼、社宅興辦、包租代管,讓暫時買不起房的年輕人可以先租屋累積資金,未來可買到自己適合的房子,租屋及購屋、換屋需求,仍將達一個平衡。
而包括房地合一稅2.0、實價登錄2.0,到去年7月1日上路的《平均地權條例》修法...等措施,政府一連串房市政策,幾乎已讓房市投機客退場,目前已回歸剛需自住市場,包括自住需求及長期置產需求者,房市較健康。
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好房網News記者林和謙/台北報導
因經濟情勢逐步穩定,景氣漸復甦,加上新青年安心成家貸款方案加持,帶動購屋自住置產實質需求增加。經濟系教授表示,這一年來,根據研究與調查顯示,國內房地產信心持續上升,民眾買房需求大、購屋信心足夠;此外,政府一連串的房市政策,幾乎已讓房市投機客退場,房市已較為健康。
內政部最新發布112年(2023年)第4季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較111年同季上漲6.81%。內政部表示,本季全國整體房市為量價俱增情形,從長期趨勢觀察,112年住宅價格指數平均季漲幅為1.66%,呈現持續上漲,但相較110、111年漲幅2.09%、2.07%縮小。
因經濟情勢逐步穩定,景氣漸復甦,加上新青年安心成家貸款方案加持,帶動購屋自住置產實質需求增加;而這一年來,國內房地產信心持續上升。圖/好房網News記者林和謙/攝
![廖廷軒店長表示,我們實際接觸到A7買房的空姐客群,並順利成交,這些空姐原本有去看桃園青埔,後來考量幾個因素後而選擇A7。圖/好房網News記者林和謙/攝](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzQ0NjU4NG5ld3M,/366658aa012043f8_1250x938.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
內政部指出,去年第四季因全球通膨趨緩,經濟情勢逐漸穩定,國內景氣對策信號綜合判斷分數由10月的16分,連續上升至12月的22分,景氣回升,整體經濟環境提升民眾進場購屋意願;加上新青安影響,並帶動自住實質需求增加。
中央大學經濟系教授、台經發展研究中心執行長吳大任表示,中央大學台灣經濟發展研究中心長期的調查與分析顯示,這一年來國內房地產信心持續上升,民眾買房需求大、購屋信心足,呈現紅黃燈到紅燈,顯見房市長期來說是看好;且國人「有土斯有財」的觀念,以及買房持有成本低,都使得買房需求不墜。
吳大任指出,除了新青安,台商近年回流的不少資金也流入房地產,都可見多數民眾對台灣房市有信心,長期看好;此外,政府又積極推動租金補貼、社宅興辦、包租代管,讓暫時買不起房的年輕人可以先租屋累積資金,未來可買到自己適合的房子,租屋及購屋、換屋需求,仍將達一個平衡。
而包括房地合一稅2.0、實價登錄2.0,到去年7月1日上路的《平均地權條例》修法...等措施,政府一連串房市政策,幾乎已讓房市投機客退場,目前已回歸剛需自住市場,包括自住需求及長期置產需求者,房市較健康。
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這種情況 導致價差高達162萬
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漢來海港巨蛋店用餐後不適增至46人 都是這兩階段用餐
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