送妹妹「這類土地」不用繳贈與稅？結局大翻轉...應納稅額出爐！

好房網News記者林和謙／台南報導 財政部南區國稅局表示，贈與公共設施保留地給配偶及直系血親以外之人，應依規定課徵贈與稅；依照《都市計畫法》第50條之1規定，公共設施保留地因配偶、直系血親間的贈與而移轉者，免徵贈與稅，而贈與公共設施保留地給兄弟姊妹等旁系血親，仍應依照遺產及贈與稅法第4條規定課徵贈與稅。 南區國稅局舉例指出，A君申報112年間（2023年）贈與名下1筆公共設施保留地持分1/3給妹妹B女，其餘持分2/3贈與孫子C君，土地公告現值分別為500萬元及1,000萬元，並同時列報公共設施保留地扣除額1,500萬元，贈與淨額0元，無應納稅額。 依《都市計畫法》第50條之1規定，公共設施保留地因配偶、直系血親間的贈與而移轉者，免徵贈與稅，而贈與給兄弟姊妹等旁系血親，應依規定課徵贈與稅。圖／好房網News記者林和謙／攝 不過經過南區國稅局查核結果，雖然確認該筆土地為公共設施保留地，但贈與妹妹B女部分不能列為扣除額，所以，核定本件公共設施保留地扣除額為1,000萬元（贈與孫子C君部分），贈與淨額256萬元（贈與總額1,500萬元-免稅額244萬元-扣除額1,000萬元），應納贈與稅額為25萬6千元（稅率10％）。 此外，另一案例為甲君於113年1月贈與兒子乙君都市計畫內A、B地號2筆土地，公告土地現值都為500萬元，依檢附都市計畫公共設施用地及土地使用分區證明書記載，A地號土地為公共設施用地（道路用地），仍為私人所有，為公共設施保留地；B地號土地為公共設施用地（市場用地），為核准私人經營投資興辦，無徵收補償計畫。國稅局說明，A地號土地符合公共設施「保留地」的定義免徵贈與稅，B地號土地則不符合，不適用免徵贈與稅，甲君當年度無其他贈與財產，則應繳納贈與稅25.6萬元〔（贈與總額1,000萬元－免稅額244萬元－扣除額500萬元）ｘ稅率10％〕。 南區國稅局提醒民眾，贈與公共設施保留地給配偶、子女或孫子女等直系親屬，才可適用免稅規定，且申報扣除公共設施保留地時，請檢附土地使用分區證明（需註明編定日期及是否為公共設施保留地）及土地登記謄本，供稽徵機關認定。 延伸閱讀→「政府不踩煞車」房市難冷？專家揭現況及最新數據擔心租房一輩子老了沒地方住　他想移民「這國家」　網友笑：台灣隨便一個鄉下都贏這種情況導致價差高達162萬唐吉訶德西門店抽扭蛋　他包台：大獎呢？老闆開口「月薪7萬5周末得加班」同意嗎？網友建議1關鍵決定點不點頭IKEA也賣茶葉蛋！網友看新品MENU　嚇「很多熱量炸彈組合」