房市暴衝止不住！「這縣市」稅收翻2倍　專家曝房價驚漲全因「這操作」

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 房市持續暴衝！根據財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元，年增率高達129％，不僅如此，更是房地合一稅上路來歷年4月的同期新高，顯示高房價環境下，房市交易仍不斷增溫。 根據財政部最新公布，4月全國個人房地合一稅收52.3億元，年增率高達129％，個人房地合一稅收王是新北市，房地合一個人稅收10.2億元，年增率125％，而年增率最高的則是桃園市，4月個人房地合一稅收6.4億元，年增竟翻了2倍。 根據財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元，年增率高達129％，顯示房市持續暴衝。房市示意圖／好房網News資料照 至於其他縣市，台北市稅收6.3億元，年增率也達到194％。另外，除了稅收王新北市，緊接在後的是台中市的9.2億元，年增127％，南台灣地區台南市稅收3.1億元，年增50％，高雄7.2億元稅收年增123％。從數據觀察，北部地區的房地合一稅收年增率明顯超過中南部地區。 住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，新北市的住宅交易全台居冠，母體量大反映在稅收上也不意外，又由於如今房產熱，房地合一稅乃獲利展現，當前也是常態，而台中市為房產投資重鎮，連二線地帶新案都在4字頭，數據結果其來有自。 從過完農曆年後到暑假前都是傳統房市旺季，4月正逢其中，自然展現熱況。至於桃園市相比去年同期成長高，主要因為去年央行在3月持續升息，整體房市氛圍又籠罩7月上路的平均地權條例不確定氛圍，北北桃所屬共同的北台灣生活圈，不少買盤見雙北房價有盤整機會而轉向，當時桃園市像龜山、中壢亦有建商推案量稍減印證市場變動，今年蹲低跳高，桃園市如A7、中路、A20、大園等皆買氣熱絡，遂見推升增幅。 此外，陳炳辰說，眼見預售與新成屋價格驚驚漲，量能轉向中古成屋，還有新青安、都更危老效益，不少物件重新裝潢拉抬身價，都讓轉手獲利豐，房地合一稅收上也同步讓國庫進帳滿滿。 延伸閱讀→三重果菜市場「這原因」周邊房價大漲21％科技人受不了！到土城買房　隔一站總價差距數百萬這種情況導致價差高達162萬狗一下「東港黑鮪魚季」即日起開跑！快閃限定3-4週才過不到半年！「垃圾海」再度回歸大佳河濱公園星巴克18天連續抽「買1送1」！夏日狂歡優惠不容錯過