台北人看過來！老屋拉皮申請資格放寬　達「1條件」最高補助800萬元

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 台北市都更處今年9月2日起補助老屋外牆整新（拉皮）及結構補強新制上路，不僅放寬申請資格、程序更加簡化，位於整建維護策略地區之老屋，補助金額更提高到800萬元。 都更處指出，台灣地震頻繁，且台北市平均屋齡逐年增加，外牆磁磚掉落及老屋耐震能力不足案件層出不窮。為鼓勵更多市民自主辦理都市更新整建維護，再放寬補助對象，從原本僅補助6樓以下公寓，放寬補助7樓以上華廈、大樓，不僅能透過管理委員會，也可由施工範圍該棟建築物所有權人選定代表人申請。 四維路恩寓公寓外牆拉皮前。圖／台北市都更處提供 都更處說明，因建築材料和人工費用的持續上漲，讓許多原本有意願進行老屋整新的社區裹足不前。為降低民眾負擔，本次新制加碼，一般地區的建築物補助金額上限從400萬元增至500萬元；另特別地區台北市整宅、山限區及本次新增整建維護策略地區之建築物，則由640萬元提高至800萬元。 四維路恩寓公寓外牆拉皮後。圖／台北市都更處提供 此外，為簡政便民提高審查效率，本次新制將原書面審查及審查小組二階段審查程序，簡化為僅書面審查程序。藉由降門檻、升誘因、簡程序之三大變革，鼓勵市民自主整合辦理，並傳達自助人助理念，加速推動都市更新整建及維護。 都更處也提醒，若不了解自有建築物是否位於台北市整建維護策略地區，可搜尋「臺北市都市開發審議地圖」開啟「整建或維護策略地區」或「整維策略地區(試辦計畫)」圖層，在範圍內的建築物即位於策略地區內，或洽詢都更處（02－27815696轉3156～59、3147、3138），可提供現場可行性勘查、法令說明及相關費用試算與分攤方式等諮詢服務；亦可透過更新處官網熱門查詢申請專區下載資料，或上《台北都更解壓說》粉絲專頁瀏覽最新資訊。 台北市老屋外牆整新（拉皮）及結構補強新制上路。圖／台北市都更處提供 延伸閱讀→核貸加分項？銀行申貸搭購「1商品」　專家提醒：賠多賺少貴得離譜！房價超漲恐「套在史上最高」　專家揪下場：是一種錯覺這種情況導致價差高達162萬西洋樂團首度二度攻佔高雄魔力紅2025情人節演唱會火熱來襲泱泱驚傳退出《木曜4超玩》？發文暗示未來動向引粉絲關注嘉義破獲307株大麻案主嫌栽種製毒被逮檢方提重罪起訴