投資客昔日惡夢！　套牢、賠售王變熱銷社區

好房網News記者黃暐迪／台北報導 過去有「套牢王」、「賠售王」之稱的台北萬華社區「台北晶麒」近年命運大翻轉！「台北晶麒」是在2013年房價高點推出的精品小宅建案，當時每坪開價79～90萬元，後來卻遇上房市反轉，讓不少投資客大失血。 不過近期有房仲業者彙整實價登錄資料發現，1～9月台北市十大熱銷中古住宅大樓社區中，萬華有3個社區上榜，其中「台北晶麒」累計56戶交易最熱銷，換算等同是每月平均成交超過6戶。 永慶統計今年台北市交易最熱絡的社區，萬華區「台北晶麒」迄今累積56戶交易，贏得冠軍。圖／永慶房產集團提供 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北晶麒位於萬華區龍山寺生活圈，萬華區為台北市最早開發地區，生活機能成熟，但區域內屋齡普遍偏高，往往容易給人老舊的印象。 陳金萍補充說明，台北晶麒目前屋齡約8年，屬於區域內少有的大型新社區，房型以小坪數為主，步行至捷運龍山寺站也相當便利，今年平均交易總價約1736萬元，平均每坪75.1萬元，相對親民的總價受小資族、小家庭青睞。 延伸閱讀→桃園市房價年漲12.5％六都之冠　「2原因」房市紅利吃不完屋主拚降價求售！房市小回溫4％「仍比去年少3成」　她估全年交易量：落在這區間這種情況導致價差高達162萬NewJeans宣布與ADOR解約經紀公司強調契約有效雙方立場對立性醜聞案警方「證據不足」不起訴崔敏煥首度發聲致歉AKMU演唱會變見面會！粉絲怒批主辦單位「掛羊頭賣狗肉」