「ＯＯ地方可以買嗎」此題問在地人不準？　內行：看重劃區就知道

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 根據內政部發布最新全國住宅價格指數為140.82，相較去年同季上漲9.29％，這已是連續23季呈現上揚，購屋族群的財力若跟不上漲幅，恐怕難以買到理想的物件。 日前網友拋出看法，常見購屋討論「OO地方可以買嗎」，就會有本地人現身說法，有的調侃說著「本地人都不屑住」，像是淡水、太平、台中海線、鶯歌等地方，「但房價高漲，有錢誰不想住蛋黃區？」 重劃區示意圖／好房網News記者楊欽亮/攝 他舉例自己從台中北漂，買房很認命的直接往新北二三環看起，台北朋友則住市中心老公寓，要他住士林、文山、內湖都嫌遠，更不用說新北、桃園，可他的收入根本無法負擔蛋黃區，所以只能繼續與父母同住，讓他覺得不切實際。 不過換個立場想，自己是台中西屯人，要他住沙鹿太平，他也不願意，大概只能接受西區、西屯、南屯，勉強接受北區、北屯，且居住面積要大、要近捷運、要有平面車位，「因為這些我家都有」。因此好奇是不是外地人買房，比較不會受到刻板印象的影響，能更實際的評估？ 網友們也發表看法，「都嘛是硬著頭皮買下去，誰真的喜歡二三環」、「完全可以理解，我住林口七八年，看著房價漲完全買不下手。最近終於買板橋，當地人可能覺得盤子價，但我覺得還可以，一個地方住久了對比的是以前的價格，去外地對比的是類似條件的其他間價格」、「當地人很多不看自己區的都市計畫，以為房地產廣告那些都唬爛，然後蓋好後才發覺被嗄空手」、「嫌貨才是買貨人，但更多的是發現連自己家都買不起」、「重劃區開發初期對當地人來說都是荒郊野外，所以每個重劃區一開始都被嫌棄到不行，沒有例外」、「有一種煞叫『本地煞』：我在這裡住幾十年了，當年一坪才多少」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌曾指出，在地人生活多年，可能自認懂得行情，但實際情況卻正好相反，「很多重劃區推出時，前期都是外地客買，等到價格漲上去後，接盤的很多都是在地人，桃園青埔就有這個現象」。 延伸閱讀→限貸後遺症來了！屋主賣房慘遇「這現象」　網勸：高風險快放生全台10大預售熱區曝光！這區房價翻倍「1坪增40萬」　桃園4區入榜這種情況導致價差高達162萬星巴克鐵粉注意！超夯星冰樂納入「買一送一」名單8月19日限時「買一送一」狂優惠花蓮強震無阻部落文化閃耀登場！「太魯閣山市集」挺進台北天母明日開搶！台灣虎航高雄直飛日本岡山單程只要NT$1699起